| |
co kupić na nowe mieszkanie
Ogldasz odpowiedzi wyszukane dla hasa: co kupić na nowe mieszkanie |
Temat: wykończenie mieszkania a ulga remontowa
Jakotakie orzecznictwo minfina w tej kwestii nie trzyma sie kupy.
Kupując nowe mieszkanie masz je w stanie surowym.
Teraz gdzie jest definicja "wykończenia" a gdzie "modernizacji i remontu".
Gdzie jest powiedziane, że nie wolno mi mieszkać na betonie i siusiać
bezpośrednio do rury kanalizacujnej.
Ja dostałem mieszkanie w stanie surowym i uważam je za wykończone.
Teraz natomiast je modernizuję. I na modernizę mam ulgę remontową.
Druga kwestia: od kiedy mam prawo do remontu mieszkania? Po pół roku?
Po 5 latach? po 20? Gdzie to jest określone?
Ale jeśli fiskus zacznie się teraz mnie czepiać, to sprawa skończy się w NSA.
I jestem pewny że wygram.
Zobacz wicej postw
Temat: warszawskie lokalizacje
wcale tak nie jest - kolej jest blisko ale to nie uciążliwość ale atut -
najlepszy i najszybszy dojazd do centrum i dalej na Pragę. Korki są w całej
Warszawie, a ja nie jeżdżę żadnym tunelem! Dojazd nawet mimo przebudowy Ronda
przy Dw. Zachodnim jest wcale nie taki zły. A jak skończą (już na jesieni) to
Włochy będą bodaj najlepiej skomunikowaną z centrum dzielnicą!
Z tą Wisłą bym nie przesadzał - mnie (i nie tylko) odrzuca od przebywania nad
tym ściekiem (a co dopiero od urządzania tam pikników). Jeśli chodzi o baseny
to w warszawie jest tylko jeden z prawdziwego zdarzenia - Warszawianka (Park
Wodny), reszta to sadzawki dla dzieci. Można tam obok kupić mieszkanie - cena
1500 USD za mkw. (stan "szary") + 10000USD za garaż... Na Włochach kupisz nowe
mieszkanie w nowym budynku za maksimum 1200-1300 USD (pod klucz,wyposażone w
AGD i meble kuchenne)
Zobacz wicej postw
Temat: Spółdzielnia mieszkaniowa "Przy Metrze"
Spółdzielnia mieszkaniowa "Przy Metrze"
Nosze sie z zamiarem zakupu mieszkania budowanego przez spoldzielnie "Przy
Metrze" - w budynku Centrum Natolin. Cena wydaje sie byc atrakcyjna ale nie
wiadomo o ile bedzie podwyzszona po ostatecznym rozliczeniu budowy. Nie chce
sie wpakowac w jakis kanal dlatego pytam, czy ktos ma jakies doswiadczenia z ta
spoldzielnia, tzn. kupil nowe mieszkanie, lub mieszka od dluzszego czasu? Czy
oni sa wiarygodni? Ile moga podniesc cene mieszkania? Dziekuje z gory za
informacje.
Zobacz wicej postw
Temat: Centrum Natolin
Centrum Natolin
Nosze sie z zamiarem zakupu mieszkania budowanego przez spoldzielnie "Przy
Metrze" - w budynku Centrum Natolin. Cena wydaje sie byc atrakcyjna ale nie
wiadomo o ile bedzie podwyzszona po ostatecznym rozliczeniu budowy. Nie chce
sie wpakowac w jakis kanal dlatego pytam, czy ktos ma jakies doswiadczenia z ta
spoldzielnia, tzn. kupil nowe mieszkanie, lub mieszka od dluzszego czasu? Czy
oni sa wiarygodni? Ile moga podniesc cene mieszkania? Dziekuje z gory za
informacje.
Zobacz wicej postw
Temat: ulg. bud.-prawo do odl. ulgi z kilku inwestycji/przepisy 2000/2001
ulg. bud.-prawo do odl. ulgi z kilku inwestycji/przepisy 2000/2001
kupilem mieszkanie w centrum kraju w 1997 roku, sprzedalem je w 2000 w grudniu
poczawszy od 2001 bodajze zmienily sie przepisy, ktore poprzednio mowily, ze
przysluguje limit kwotowy, niezaleznie od ilosci inwestycji
a teraz obowiazuje limit z zastrzezeniem jednej inwetycji.
czy ja majac mieszkanie ktore sprzedalem w 2000 roku, a wykorzystalem czesc
ulgi, bede mogl wykorzystac roznice jesli kupie mieszkanie nowe w 2001 roku?
czy istnieja jakies sposoby skorzystania z ''pozostalej'' ulgi w mojej sytuacji?
dzieki za komentarze!
Zobacz wicej postw
Temat: ulg. bud.-prawo do odl. ulgi z kilku inwestycji/przepisy 2000/2001
Gość portalu: zizi napisał(a):
> kupilem mieszkanie w centrum kraju w 1997 roku, sprzedalem je w 2000 w grudniu
Musiales wiec chyba zwracac ulge budowlana.
> poczawszy od 2001 bodajze zmienily sie przepisy, ktore poprzednio mowily, ze
> przysluguje limit kwotowy, niezaleznie od ilosci inwestycji
> a teraz obowiazuje limit z zastrzezeniem jednej inwetycji.
Pierwszy raz o tym slysze !!!!!!! W jakiej ustawie jest cos na ten temat????
Z kad o tym wiesz?????
Boże, widac wylecialem z obiegu w tym roku.
> czy ja majac mieszkanie ktore sprzedalem w 2000 roku, a wykorzystalem czesc
> ulgi, bede mogl wykorzystac roznice jesli kupie mieszkanie nowe w 2001 roku?
> czy istnieja jakies sposoby skorzystania z ''''pozostalej'''' ulgi w mojej sytuacji
> ?
>
Wydaje mie sie, ze obecnie masz czysty limit ulgi budowlanej, bo sprzedajac
mieszkanie juz po 3 latach powinienes rowniez oddac ulge, ktora do tej pory
wykorzystales. Dowiedz sie szczegolow odnosnie limitu ulgi tylko na jedna
inwestycje. Jesli taka zmiana w ustawie podatkowej rzeczywiscie jest, to byc moze
nie masz juz prawa do jakiejkolwiek ulgi.
Zobacz wicej postw
Temat: Ulga odsetkowa?
Te "własne potrzeby mieszkaniowe", to taki kruczek, by np. rodzice nie mogli
kupować mieszkania dla dzieci sami korzystając z ulgi. Lub tez, by nie można
było wynając mieszkania kupionego z ulgą.
Nie spotkałem się jednak z żadna sensowną definicja tego sformuowania.
Prawo nie zabrania posiadania kilku nieruchomosci. Na kazą nieruchomośc
przysługuje np. ulga remontowa - limit jest jeden, na podatnika, ale remontować
z ulgi mozna wiele nieruchomości do których posiada się tytuły prawne.
Nie wiadomo też jak te własne potrzeby maja byc zaspokajane. Czy przespanie sie
jednej nocy w tym mieszkaniu zaspokoiło te potrzeby, czy nie. Jesli nie, to ile
czasu trzeba tam mieszkać, by te potrzeby zostały zaspokojone. A jak po roku
zaprzestanę zaspokajac te potrzeby w tym mieszkaniu, to musze ulgę zwracać?
Czy mozna zacząc zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych w tym mieszkaniu zaraz po
otrzymaniu kluczy, czy za kilka lat?
Przy czym nie jest wymagany meldunek, by potrzeby mieszkaniowe były zaspokajane.
Na powyższe pytania nikt sensownej odpowiedzi ci nie udzieli, bo nie jest to
ujęte w prawie.
Dlatego Sieniu - jeśli tylko nie korzystałas do tej pory z żadnych ulg
budowlano-mieszkaniowych (poza remontową), to jeśli tylko nowe mieszkanie
kupisz z kredytu, to mozesz korzystac z ulgi odsetkowej.
Masz prawo zaspokajac własne potrzeby mieszkaniowe w dwóch (i więcej)
mieszkaniach.
Zobacz wicej postw
Temat: Mieszkanie spoldzielcze - odrebne prawo wlasnosci
Bebiaku drogi!
Serdeczne dzieki za pomoc - przynajmniej dowiedzialem sie ile to mniej wiecej
bedzie mnie kosztowac. Dalej jednak nie wiem jak wyglada wniosek ktory mam
zlozyc w spoldzielni. W Twojej odpowiedzi do ktorej linka podalas wspominasz o
wystapieniu do spoldzielni z wnioskiem w trybie ustawy o spoldzielniach. Czy
tekst wspomnianej ustawy rozstrzyga moze o tym jak ma wygladac taki wniosek?
W dalszym ciagu nie rozumiem jednak czy po przeksztalceniu w odrebne prawo
wlasnosci moje wlasnosciowe prawo spoldzielcze zmieni sie w hipoteczna wlasnosc
lokalu - taka jakbym kupil nowe mieszkanie od dewelopera?
Zobacz wicej postw
Temat: Wielka prośba o obliczenie opłat
Wielka prośba o obliczenie opłat
Na wstępie przyznam się,że jestem laikiem 100%, po raz pierwszy kupuję
mieszkanie, miałam nadzieję, że po lekturze forum/szperaniu w internecie
poradzę sobie sama +/- z wyliczeniem kosztów z zakupem związanych,ale nic z
tego...
Proszę więc o pomoc.
Zamierzamy wspólnie z mężem kupić mieszkanie, nowe, od developera, już
wybudowane, wartość nieruchomości wyliczona przez developera to 214000pln,
bierzemy kredyt na 100% wartości mieszkania + 30000pln dodatkowo na jego
wykończenie, oczywiście to mieszkanie będzie stanowiło zabezpieczenie banku.
Już w tej chwili mam totalny mętlik, wszystkie opłaty sądowe,skarbowe, taksy,
wpisy stosunkowe są nie do ogarnięcia:(
Nie wiem jakie jeszcze informacje o nieruchomości są potrzebne do obliczenia
+/- kosztów związanych z zakupem tego mieszkania?
I jescze jedno pytanie: firma, która pośredniczy miedzy nami a bankiem w spr.
kredytu nalega na to ,abyśmy ustalili z developerem płatności w transzach,
pozwoli nam to ponoć uniknąc którejś z opłat, ale nie rozumiem której i
dlaczego?
Z góry dziękuję za pomoc.
Zobacz wicej postw
Temat: Sprzedaż mieszkania-jakie opłaty?
W tym roku (początek marca) wykupiłem mieszkanie od gminy za 20% wartości.
Jeszcze w tym roku lub na początku przyszłego kupię mieszkanie nowe (od
developera).
Kredyt na nowe mieszkanie w 100% i dlatego jak sprzedam obecne mieszkanie to
część tych pieniędzy chcę przeznaczyć na spłatę kredytu na nowe mieszkanie
(załóżmy że 60%).
Wiem, że muszę poprosić gminę o zgodę na sprzedaż obecnego mieszkania.
Pozdrawiam
JP
Zobacz wicej postw
Temat: podatek cywilno-prawny
podatek cywilno-prawny
czy kupując nowe mieszkanie od dewelopera (102 tys. zl) place podatek cywilno-
prawny w wysokości 2% od calej wartosci mieszkania ? czy tylko od gruntu.
Chociaz w umowie przedwstępnej nie mam wyszczeglnione ile zaplacilem za
grunt. Z gory dziekuje
Zobacz wicej postw
Temat: podatek cywilno-prawny
Witaj Darku,
daarekk napisał:
> czy kupując nowe mieszkanie od dewelopera (102 tys. zl) place podatek cywilno-
> prawny w wysokości 2% od calej wartosci mieszkania ? czy tylko od gruntu.
> Chociaz w umowie przedwstępnej nie mam wyszczeglnione ile zaplacilem za
> grunt.
Od całej ceny - z pewnością nie.
Odkąd wprowadzono VAT na lokale przy nabyciu od developera nie płaciło się
już podatku do czynności cywilnoprawnych (PCC) od wartości całej inwestycji
(czyli lokal+udział w gruncie) a jedynie od wartości ułamka w gruncie (2%).
Tę wartość wskazywał developer.
Sytuacja uległa zmianie od 1.05.2004 kiedy i na grunty wprowadzono VAT - jeśli
developer od udziału w gruncie odprowadza również VAT to nabywca w ogóle nie
płaci PCC.
Zapytaj swojego developera od czego odprowadza VAT (jeśli do całości to w ogóle
nie masz PCC, a jeśli tylko od lokalu to Ty masz PCC od wartości udziału w
gruncie).
Wierząc, że jasne - pozdrawiam Cię serdecznie. B.
Zobacz wicej postw
Temat: Jak uniknąć podatku od nieruchomości?
Sprawa już się wyjaśniła.
Mieszkanie sprzedałem dopiero 2 tygodnie temu więc nic strasznego się jeszcze
nie stało. Nie składam deklaracji tylko podanie do US o uznanie, że kupując
nowe mieszkanie kierowałem się koniecznością poprawy warunków mieszkaniowych i
o zastosowanie wobec mnie art. 16 punkt 7 ustawy o podatku od spadków i
darowizn o treści "Nie stanowi podstawy do wygaśnięcia decyzji (o zwolnieniu z
podatku od darowizn - przyp. wł.) zbycie udziału w budynku lub lokalu na rzecz
innego ze spadkobierców lub obdarowanych oraz zbycie budynku lub lokalu, jeżeli
było ono uzasadnione koniecznością zmiany warunków mieszkaniowych, a nabycie
innego budynku lub uzyskanie pozwolenia na jego budowę albo nabycie innego
lokalu nastąpiło nie później niż w ciągu sześciu miesięcy od dnia zbycia".
Tym samym podatek od darowizny mamy z głowy, nigdzie nie jest napisane, że
środki uzyskane ze sprzedaży starego mieszkania muszą zostać przeznaczone na
zakup nowego.
Jesli zaś chodzi o podatek dochodowy od osób fizycznych, to mamy ustawę o
podatku dochodowym od osób fizycznych, art.21 punkt 32d o treści "Wolne od
podatku dochodowego są:przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw
majątkowych; w całości - jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub
darowizny"
I tyle w tym temacie ;)
Zobacz wicej postw
Temat: Zakup mieszkania wspólnie z cudzoziemcem (w Pl)
Zakup mieszkania wspólnie z cudzoziemcem (w Pl)
Chcę kupić mieszkanie, nowe, od dewelopera, wraz z partnerem, który nie jest
moim mężem (w ogóle nie jest niczyim mężem, żeby uściślić i nie komplikować ;)
i jest cudzoziemcem (z krajów UE)
Czy możemy wspólnie dokonać zakupu, tak jakby miał on obywatelstwo polskie?
Czy związane są z tym jakieś obostrzenia prawne?
Zobacz wicej postw
Temat: Zakup mieszkania wspólnie z cudzoziemcem (w Pl)
Gość portalu: ck napisał(a):
> Chcę kupić mieszkanie, nowe, od dewelopera, wraz z partnerem, który nie jest
> moim mężem (w ogóle nie jest niczyim mężem, żeby uściślić i nie komplikować ;)
> i jest cudzoziemcem (z krajów UE)
> Czy możemy wspólnie dokonać zakupu, tak jakby miał on obywatelstwo polskie?
> Czy związane są z tym jakieś obostrzenia prawne?
jeżeli nieruchomość nie znajduje się w strefie nadgranicznej , to zgodnie z
ustawa o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców nabycie samodzielnego lokalu
mieszkalnego w rozumieniu ustawy o własności lokali przez cudzoziemca nie wymaga
uzyskania zezwolenia.
tym samym nie wymaga też zezwolenia nabycie udziału w jego własności
Zobacz wicej postw
Temat: Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w 2004 r.
Ale wyżej jest tak:
"2b. Za dochody (przychody) osiągane na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej
uwaŜa się w
szczególności dochody (przychody) z:
1) pracy wykonywanej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej na podstawie stosunku
słuŜbowego, stosunku pracy, pracy nakładczej oraz spółdzielczego stosunku pracy,
bez względu na miejsce wypłaty wynagrodzenia,
2) działalności wykonywanej osobiście na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, bez
względu na miejsce wypłaty wynagrodzenia,
3) działalności gospodarczej prowadzonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej,
4) połoŜonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze
sprzedaŜy takiej nieruchomości."
Aż mi się wierzyć nie che, że US odpuści podatek od dochodu uzyskanego od
sprzedaży mieszkania. No, chyba, że zadeklarujesz, że za uzyskane pieniądze
kupisz nowe mieszkanie.
Tak było do tej pory. Czyżby aż tak sie zmieniło?
Zobacz wicej postw
Temat: podatek od sprzedazy a splata kredyt
podatek od sprzedaźy, a splata kredyt....
Jeżeli kupisz nowe mieszkanie finansowane kredytem, to sprzedając w przyszłości
mieszkanie kupione przed 2007 będziesz nelo01 musiała zapłacić 10% podatek
ryczałtowy od przychodu (makabra). W tej sytuacji zasadna jest zmiana kolejności
czynności, wpierw sprzedaj, a potem kup!
Zobacz wicej postw
Temat: Jak obalić bzdurną umowę?
Jak obalić bzdurną umowę?
Witam!
Jako właściciele kupując nowe mieszkanie od developera narzucono nam w akcie
notaraialnym jednoosobowy zarząd wspólnoty - osobę będącą jednocześnie
właścicielem firmy zarządzającej. Na następnym zebraniu wspólnoty dodaliśmy
do zarządu jeszcze 3 właścicieli. Obecnie chcieliśmy zmienić administratora
ale okazało się że nasz 1 osobowy zarząd podpisał trzyletnią umowę o
administrowanie ze swoją firmą administrującą, dodatkowo w umowie zapisane sa
wysokie kary pieniężne ze wypowiedzenie umowy przed 3 letnim okresem.
Czy taka umowa jest woógle zgodna z prawem?
Co zrobic aby uwolnic się od narzuconego administratora?
Z góry dziekuję za każdą pomoc.
Zobacz wicej postw
Temat: Rząd funduje tanie kredyty mieszkaniowe
> Dlaczego nie obejmuje to tańszych mieszkań kupowanych na rynku wtórnym?
Powód jest prosty - bo kupując nowe mieszkanie płacisz 22% VAT, a kupując na rynku wtórnym płacisz wyłącznie 2% PCC. Przy kupnie na rynku wtórnym rząd mógłby "zafundować" naiwnym co najwyżej 1% dopłaty co nawet moherowi zwolennicy PiSu podsumowaliby ciepłym moczem.
Po prostu to co rząd dopłaci do kredytów, to odbije sobie na VAcie.
22% - 4% to dalej 18% zysku.
Tak przy okazji, ile trzeba mieć nadwyżki żeby spłacić kredyt w 8 lat? Na pewno nie najbiedniejsi. Aż sam się dziwię jak na taką demagogię dają się nabierać miliony
Zobacz wicej postw
Temat: Domy w cenie mieszkań
Jakie utrzymanie? Podatek od gruntu ok. 300 zł. rocznie a reszta to media może
jeszcze odejść woda jak masz studnię. Moi rodzice mają dom 30 km. od Warszawy w
stronę na Katowice i dojeżdzają szybciej niż niektóży z Tarchomina czy Saskiej
kępy do śródmieścia. Te gatki o dojazdach to bzdeta bo jak wracałm z pracy na
mokotowie na ochotę przez Racławicką ( musiałam odebrać dziecko z przedszkola )
to ten kawałek jechałam nieraz 1,5godziny - zaczełam chodzić pieszo. Mieszkanie
za miastem to taka frajda że stanie trochę w korku 2 czy 3 razy w tygodniu
chyba w niczym nie przeszkadza. Nikt mi nie wmówi że blokowisko w którym
słychać jak piętro wyżej ktoś spuszcza wodę jest lepsze od własnego domu. Nie
mówiąc o kosztach.Prawie 200m.dom wybudujesz za ok. 200tyś. działkę kupisz
1000m. za 30tyś. Gdzie w Warszawie kupisz nowe mieszkanie powyżej 100m. za tę
cenę. A ogromne czynsze !!!!. SerdeczniePozdrawiam tych którzy zostają w
mieście.A osoba która pisze że ma metro pod domem i kino , teatr.Zawsze możesz
wsiąśc w samochód i jechać gdzie ci się żywnie podoba, w wekend nawet nie ma
korków.
Zobacz wicej postw
Temat: 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warszawie
22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warszawie
Bez problemu dziś można kupić nowe mieszkania w stanie deweloperskim po 6-6.5
tys. / m2 i to wcale nie na Białołęce ale na Mokotowie, Wilanowie czy
Żoliborzu. Myślę że ceny na aukcji mogą osiągnąć poziom 5.5-6 tys , co nie
jest żadną okazja dla kupujących, gdyż po zakończeniu programu deweloper na
swoim za 2-3 lata - 5 tys / m2 będzie normalną średnią ceną nowego mieszkania
w Warszawie.
Zobacz wicej postw
Temat: "Polska norma", czyli mieszkaniowy dobrobyt na ...
> Brutto w 1997 roku było inaczej liczone niż dziś <
Tak.Ale pi razy drzwi pensja netto to było 80% pensji brutto.Obecnie
to 66-67%.Więc gościu dobrze podał.
Popatrzmy na to nieco inaczej.Bodajże do 1998roku funkcjonowała tzw.
duża i mała ulga budowlana oraz ulga za wybudowanie co najmniej
5mieszkań /tzw ulga deweloperska/.
Kupując nowe mieszkanie czy budując dom można było odliczyć od
podatku nawet około 160tys!!! wtedy!!!!Czyli można było przez kilka-
kilkanaście lat nie płacić w ogóle podatku dochodowego.I co? Był
boom?Ceny poszły do góry coś powyżej inflacji???A gdzie tam..!!!W
latach 2000-2001 za AWSu poszły nawet na dół,co prawda krótkotrwale
ale poszły...Dopiero akcja kredytowa hipoteczna szalejąca tak od
2005roku wywindowała ceny...
Czekam na dalszy spadek do realnych wartości.Jak już Tuskowy rząd
nie będzie miał skąd pożyczać wejdzie i na RnS..:)Na razie to
polityka "Po nas choćby potop" więc wielkiego sukcesu gospodarczego
za parę lat nie wróżę...
Zobacz wicej postw
Temat: Pan Kowalski w czasach kryzysu, czyli niewesoły...
> Jak polacy stali sie majetni to latwo za
> uwazyc po gigantycznych centrach handlowych, po stanie rynku motoryzacyjnego na
> ktorym kazda padlina bedzie sprzedana bez najmniejszego problemu, po tym ze fi
> rmy budowlane maja kontrakty na budowe domkow jednorodzinnych juz na jesien 200
> 9 (poza paprakami), po ogromnej ilosci czekajacych na "odblokowanie sie kredyto
> w", zeby kupic nowe mieszkania i domy (skad ludzie biora kase na splate kredyto
> w zaczynajacych sie od 350kpln.
Sobie jaja robisz, czy poważnie piszesz?
Może w porównaniu z Polakami roku 1985 staliśmy się majętni, ale jest rok 2009 -
światowy rok rozliczeń z zaciągniętych zobowiązań.
I pamiętaj - zawsze można zbiednieć: tym samym samochodem jeździć przez 30 lat i
potem przepisać go na syna, domki jednorodzinne mogą popaść w ruinę, a
gigantyczne centra handlowe z mega promocjami szynki już od 4,99zł/kg
przeobrazić mogą się w dzikie plany filmowe apokaliptycznych horrorów.
Zobacz wicej postw
Temat: Według GUS-u metr mieszkania kosztuje 2,7 tys.
W cywilizowanych krajach deweloperzy jadą zwykle na marży 5-10 procent. Czyli
przy kosztach 2,7k cena sprzedaży jakieś 3k. Do niedawna tak było i w PL -
promocje, gratisowe garaże itp., średnia marża deweloperów 10-15 procent
uważana przez specjalistów z rynków zachodnich za znakomitą. Są w PL miejsca,
niekoniecznie na zabitej dechami wsi, gdzie można kupić nowe mieszkania po
2,5k/m2. Da się?? Mają z czego zjeżdzać i zjadą, jak skończy się popyt kreowany
tanimi kredytami i podsucaną przez media gorączką.
Zobacz wicej postw
Temat: Ceny mieszkań zwolnią?
i jeszcze "szczegol" - fundusze
Fundusze zagraniczne kupowaly swego czasu ok. 30% nowych mieszkan. Moj kolega
kupil nowe mieszkanie i w calej klatce na 20 mieszkan tylko 4 sa zamieszkane.
Reszta stoi pusta... Tak jest prawie wszedzie. Mnostwo mieszkan stoi pusta, co
powoduje iluzje ich ciaglego braku. Jak tylko zacznie sie ich wyprzedaz to
"nagle" okaze sie, ze mamy wielka podaz nowych i starych mieszkan. Kraje o
rozwinietym rynku nieruchomosci przezywaly to juz wielokrotnie, naiwni Polacy
dopiero to przezyja.
Zobacz wicej postw
Temat: Prezent dla 40latka
Prezent dla 40latka
Pytanie raczej do panów, ale nie stawiam ograniczeń;-). Potrzebuję
waszej porady. Co kupić na prezent imieninowy dla pana 42lata. Znamy
się trochę, ale nie na tyle, bym umiała dobrać coś sama w jego
upodobania. Nie chcę też czegoś zobowiązującego. Co by wam, panowie
sprawiło miłą niespodziankę np. od koleżanki. Dodam, że pan jest
sam, niedawno kupił nowe mieszkanie, nie ma zwierzaków. I nie jest
to kierowca ciężarówki, bez urazy;-), ale po wyższych studiach. O
zlitowanie panoczki proszę i podpowiedzcie coś:-).
Dzięki.
Zobacz wicej postw
Temat: Gdzie zamieszkać z trójką dzieci?
Moktów, Żoliborz i Ochota to stare dzielnice, więc wszystkie mają dobrą
infrastrukturę, szkoły, przedszkola i żłobki. Są zielone w każdej z nich są
parki i liczne place zabaw i wszystkie są w podobnej odległości od centrum. W
Wilanowie kupisz nowe mieszkanie taniej niż w wymienionych wcześniej
dzielnicach, ale możesz mieć potem problem ze znalezieniem przedszkola czy
szkoły, bo docelowo ma tam zamieszkać 60 000 ludzi, a szkoły póki co nie ma.
Dojazd do centrum też do najlepszych nie należy. Dlatego wykluczyłabym Wilanów.
Zobacz wicej postw
Temat: Kredyt na 180tyś!!!
Kredyt na 180tyś!!!
Witam!
Chcemy z mężem kupić mieszkanie nowe- cena to 168 681 zł, ale chcielibyśmy
wziąć kredyt na 180 tyś (na remont). Dodam że pracuje narazie mąż - zarobki to
2700 netto, ja jestem w domu z synem. Posiadamy już jedno mieszkanie
własnościowe - jego wartośc to ok 110 tys., ale nie chcielibyśmy go sprzedawać
tylko wynająć. stad moje pytanie czy dostaniemy taki kredyt na 180 tys.
podczas gdy pracuje tylko on (praca w wojsku - nie wiem czy ma to znaczenie)?
czekam na jakieś oferty kredytów.POzdrawiam i bardzo dziękuje.
Zobacz wicej postw
Temat: Pojemniki po produktach, ktore sobie zostawiacie
nuova napisała:
> > ze placilismy krta i jestesmy w stanie to udowodnic
>
> hehe, paragonu niefiskalnego nie przyjmuja.
>
a pudelko to akurat przyjma, szczegolnie ze moze byc z kazdego innego sklepu. u
mnie w miescie gdzie jest 50tys mieszkancow sa jeszcze sklepy gdzie kupujac
np.buty dostaje sie potwierdzenie zakupu na drukach z takich bloczkow
samokopiujacych (sprzedawca ma dla siebie kopie na podstawie ktorych sie
rozlicza). i jakos zaden mi nigdy nie powiedzial ze to paragon niefiskalny i nie
przyjmie reklamacji
> poza tym latwiej mi odgrzebac oryginalne opakowanie i podeslac na serwis
> gwarancyjny niz kombinowac i szukac jakiegos opakowania - trzeba dopasowac
> rozmiar opakowania do produktu, itp.
nie kazdy ma tak duze mieszkanie by wszystkie pudelka skladowac, tym bardziej ze
opakowania z malych elektronicznych rzeczy sa czesto duzo wieksze niz te
rzeczy.pomijajac pudelka z mikrofali, tv, ekspresu do kawy(trzeba by pewnie na
wszystkie razem wynajmowac garaz. jak ktos kupil nowe mieszkanie i sie dopiero
urzadza to pudla sa praktycznie ze wszystkiego). jak mi sie zepsuje pendrive
(ktorego pudelko bylo prawie formatu b5) to poprostu pojde go reklamowac do
sklepu z samym paragonem, a nawet jesli zakupilam go przez internet to wysylka
bez opakowania tez nie bedzie duzym problemem.
Zobacz wicej postw
Temat: Taki dylemat :)
a jaki metraż ma to nowe na zamkniętym osiedlu?
ja bym to brała. Odległością bym sie tak nie przejmowała, przecież sa samochody,
ludzie sie wprowadzą, okolica sie rozbuduje. Zresztą naprawdę tak daleko macie?
W warszawie 20 km do pracy: to rzut beretem. Kwestia przyzwyczajenia. Poza tym w
lecie będziecie mieli świeższe powietrze, skoro nie w centrum :) jak sa upały to
wielka płyta sie tak strasznie nagrzewa że nie ma czym oddychać.
Jednam ja bym nie kupowała wielkiej płyty, boje sie że te bloki sie niedługo
zaczną sypać. Wiadomo jak były budowane. Kiedyś mieszkaliśmy z rodzicami na
takim osiedlu, teraz tam balkony odpadają. No i cena spada, stracicie na tym!
mieszkanie to inwestycja!
Kupisz nowe mieszkanie, na zamkniętym osiedlu i za parę lat będzie o wiele
więcej warte. Wtedy można pomyślec o domu :)
parter z tarasem na zamkniętym osiedlu jest super, macie namiastkę ogródka,
meble ogrodowe, kwiatki, krzaczki, zimne piwko - rewelacja!
My kupiliśmy mieszkanie w Warszawie (7 lat temu), na zamkniętym osiedlu
(polecam, czujesz bezpiecznie, nie boisz sie wyjechac, masz porządek na
podwórku, przykrytą piaskownice itp.), z dużym tarasem, 60m. Teraz sprzedaliśmy
go, i za to stawiamy dom.
Zobacz wicej postw
Temat: Znowu wpadnę w depresję
ja jednak wolałabym zainwestować w nowe. pewnie, że stare mieszkania sa piekne
i przestronne, jednak to stare kamienice, które mają swój urok, aczkolwiek nie
wiem, czy dobrze bym się w nich czuła.
rozglądam się, ale ludzie powariowali z cenami mieszkań. dlatego chyba jednak
kupię mieszkanie nowe:)
Zobacz wicej postw
Temat: najgorsza gdyńska dzielnica
18kwie2004 napisała:
> Oczywiście wszyscy wiemy, że nawet najgorsza gdyńska dzielnica jest o niebo
> lepsza od najlepszej dzielnicy jakiegokolwiek innego miasta.
To się rozumie :)))
Najczęściej ludzie lubią te dzielnice w których sami mieszkają i znają je od
podszewki :) Moja koleżanka parę lat temu, kupując nowe mieszkanie i mając do
wyboru kilka innych dzielnic, wybrała uważaną za jedną z gorszych dzielnic
Chylonię. Dlaczego? Bo się tu wychowała i ona kocha właśnie tę swoja dzielnicę.
Zobacz wicej postw
Temat: Alternatywa dla Gedbudu?
Alternatywa dla Gedbudu?
Na stronie internetowej Gedbudu najczęściej można znaleźć zwrot "wszystkie
mieszkania sprzedane", mój kolega zamierza się procesować z Machem, czyli co
mi pozostało jeżeli chce kupić nowe mieszkania w Pruszczu?
em.
_____
www.youtube.com/watch?v=DT5n2bCopX4
Zobacz wicej postw
Temat: umowa najmu a meldunek
Prawdopodbnie kupil nowe mieszkanie na preferencyjnch warunkach i nie moze go
legalnie wynajac, przez iles tam lat - tak jest taki przepis. Albo chce
miec "ukryty" dochod, to tez mozliwosc jest.
Powiedz mu ze meldunek musi byc, a jak nie to podziekuj i tyle. W twoim
przypadku, meldunek jest NIEZBEDNY!!!
Zobacz wicej postw
Temat: Nasze siedziby.
Moja rada - dwa mieszkania obok siebie.Kazdy ma swoje terytorium ,w kazdej
chwili mozecie wpadac z wizyta ,nie jestescie zalezni od siebie,kazdy ma swoje
nawyki, inne pory odpoczynku itd. Jesli macie mozliwosc kupic nowe
mieszkania,oszczedzicie na remontach i przerobkach,chyba ze ktores z Was
jest "zlota raczka"i potrafi wszystko sam.
Rok temu przeprowadzilismy sie ze starego budynku do nowego i roznica jest
kolosalna,duzo cieplej,sucho i slonecznie.
Zycze powodzenia.
Zobacz wicej postw
Temat: Dylemat jak na forum kobieta;)
to ja się podczepię, bo dylemat
dość podobny.
jakiś czas temu pojechałam z moją bardzo bliską koleżanką do rzymu,
tam spotkałyśmy faceta, który był z naszego miasta. chodziliśmy
razem na spacery i umawialiśmy się na kolacje i kawki.
od razu zauważyłam, że mojej koleżance pan ten przypadł do gustu. ku
woli ścisłości on ma żonę i 3 dzieci oraz właśnie kupił nowe
mieszkanie zadłużając się przy tym po uszy.
widząc jak ona biega ze swoim nikonem i go obfotografuje i pręży się
przed nim wzięłam ją na rozmowę i powiedziałam, żeby uważała i że
widzę co się dzieje.
minął miesiąc i jakimś dziwnym trafem o nim ani razu mi nie
wspomniała, choć wcześniej potrafiła mnie zanudzać opowieściami
jakimi to są pokrewnymi duszami i że tak samo pojmują sztukę itd.
wpadłam do niej do biura wydrukować sobie coś na jej ekstra
drukarce. była na urlopie, ale jej koleżanka z pokoju pozwoliła mi
skorzystać z jej komputera. zadzwoniłam do niej, czy mogę otworzyć
jej pocztę, bo nie wzięłam tego dokumenty ze sobą tylko przesłałam
jej na pocztę. zgodziła się.
otwieram i klikam na, jak mi się wydawało, mail ode mnie. nie był to
jednak mail ode mnie tylko od niego. krótko mówiąc mają dość
zaawansowany romans. wnioskuje to po przeczytaniu zaledwie dwóch
zdań. wyłączyłam jej komputer i wybiegłam z jej biura zapominając,
że miałam coś wydrukować.
uwaga pointa. czy mam jej powiedzieć, że wiem o tym? jestem
zbulwersowana, no umówmy się - 3 dzieci?!?!?!?!
Zobacz wicej postw
Temat: Jaki macie stosunek do posiadania?
Im więcej posiadasz, tym jesteś mniej szczęśliwy
Niestety, pieniądze szczęścia nie dają. Faktem jest, że mając więcej pieniędzy,
kupujemy coraz więcej różnych dóbr. W rzeczywistości jednak po pewnym czasie
orientujemy się, że chociaż mamy coraz więcej, to jesteśmy jakby coraz mniej
szczęśliwi. Ten nadmiar różnych przedmiotów zaczyna nas przytłaczać. Nie mieści
się już w szafach, a potem w mieszkaniu. Kupując nowe mieszkanie, wkrótce
widzimy, że znajomi mają lepsze, większe. To napędza kolejne zakupy, kolejne,
kolejne, ale nie daje nam zadowolenia. Żyjąc w nadmiarze rzeczy materialnych
coraz bardziej gubimy właściwy sens naszej egzystencji. Coś w tym jest z
realizacji w rzeczywistosci podania o mitycznym królu Midasie.
Zobacz wicej postw
Temat: Czy warto zamieszkac w okolicy Ksiezego Mlyna?
Czy warto zamieszkac w okolicy Ksiezego Mlyna?
...a dokladnie w okolicach Wilczej i Golebiej? Mam mozliwosc kupic tam
mieszkanie. Samo osiedle jest raczej paskudne, jest kilka ladniejszych
blokow, ale wiekszosc zdecydowanie jest nieciekawa.
Natomiast reszta to w moich oczach same plusy - w poblizu 3 parki, do wyboru,
do koloru. Fabryka Scheiblera pod nosem - strasznie mi sie to miejsce podoba,
mimo zapuszczenia. Do centrum (w ktorym pracuje) tez rzut beretem, a mimo to
jakos tam wielkiego ruchu nie ma (tylko Rydza-Smiglego, ale to kawalek spory
od bloku).
Natomiast co budzi moje watpliwosci:
- przyszlosc tego zakatka Lodzi - jesli fabryka zostanie odremontowana (cos
juz sie robi) i tak jak gdzies slyszalem, przerobiona na apartamentowiec, to
prestiz okolicy sie podniesie. Ale jak nie.... no okolica jest zapuszczona
(poza parkiem Zrodliska).
- spokoj i bezpieczenstwo - czy, idac wieczorkiem na spacer do parku czy kolo
Ksiezego Mlyna, mozna sie czuc choc troche bezpiecznie?
- atmosfera - a konkretnie sklad powietrza - bloki odnowione, pomalowane na
bialo z 10 lat temu maja sciany juz dosc szare - czy to nie dlatego, ze
powietrze jest tam koszmarnie brudne - to tez wplywa na samopoczucie
mieszkajacych w okolicy
Co sadzicie - bo mam cholerny dylemat - z jednej strony moge kupic mieszkanie
nowe na widzewie wschod (okolice lodowej/milionowej) - ale mniejsze, o
gorszym rozkladzie i sporo drozej, z drugiej strony duzo fajniejsze
mieszkanie w okolicy, ktora mi sie bardzo podoba, ale w bloku juz mocno
leciwym. I co poczac?????
Dzieki z gory za wszelka pomoc!
Zobacz wicej postw
Temat: Murapol
Jakos mnie to wszystko nie przeraza-to normalne, ze budynek bedzie
pracowal i moga pekac sciany. Mysle, ze kazdy musi sie z tym liczyc
kupujac nowe mieszkanie i to budowane - nie ludzmy sie w dosc
szybkim tepie. Mysle, ze najgorsze w tym wszystkim jest to, ze
kosztuje zbyt duzo do swojej jakosci. No ale coz zeruja na nas i z
tego zyja- a mi sie podobalo miejsce i dlatego zdecydowalam sie
wlasnie tam zamieszkac. Z pekajacymi scianami sobie poradze mam juz
kilka remontow za soba i sama potrafie nawet wiele zrobic, nie
straszne mi tynki gipsy itp. Zeby tylko sie caly budynek nie zawalil
bo wtedy to juz nic nie zrobie :P Pozdrawiam i nie bede sie
przejmowac ewentualnymi problemami bo bym zwariowala :)
Zobacz wicej postw
Temat: M3 Sportowa
spokojnie to się zgodzę, ale nie zgodzę sie z tym, ze mieszkania stanieją.
Kazdy by wolał mały domek, ale za 180 tyś to nawet sam, własnymi rękoma nie
wybudujesz!
Ceny mieszkań nie stanieją, ale raczej tez nie pójdą juz ceny w górę.
Lepiej kupic mieszkanie, nowe od developera niż pakowac się w stare, do remontu
i jeszcze złodziejskiej spółdzielni.
Zobacz wicej postw
Temat: Samotny dom blokuje budowę autostrady A1
Sęk w tym, że osoby, które wywłaszczono, dostały pieniądze na spokojne
postawienie domu w innym miejscu + zakup działki. Wiem to z I-szej ręki, bo mam
akurat rodzinę w tej miejscowości. Podobnie w niedalekim Mikołowie- znajomy
dostał za stary dom tyle kasy, że spokojnie kupił nowe mieszkanie + dwa z
drugiej ręki dla dzieci. Czy naprawdę myślicie, że wszystkie pozostałe rodziny w
Rowniu dały się wywłaszczyć za psie pieniądze??
Zobacz wicej postw
Temat: takie tam problemy mieszkaniowe
> Wiesz co mi się tym nie podoba? że kupując mieszkanie na rynku wtórnym nie mogę
>
> odliczyć sobie od dochodu odsetek od kredytu.
Tak sie tylko zastanwiam czy możliwość odliczenia odsetek ok kredytu warta jest
tego, żeby za mieszkanie dużo więcej płacić. Ale myślę że to nie jedyny czynnik
decydujący o tym czy kupić mieszkanie nowe o określonym standardzie czy na rynku
wtórnym. Prawdopodobnie też niedługo stanę przed tym dylematem, bo na naszych
czterdziestuparu metrach robi sie już trochę cisno, a cena prawie 2400 zł za
metr lekko mnie poraża.
Zobacz wicej postw
Temat: kupic 2-pok.mieszkanie we Wroclawiu...
Ja mam starsze mieszkanie 2 pokojowe na Kozanowie male 2 pok 35 po kapitalnym
emoncie wynajmuje je teraz malzenstwu bardzo solidnemu ,ma placone z
wyprzedzeniem ,mieszkanie jest bardzo zadbame ,bede musial je sprzedac w
przyszlosci ,jezeli jestes zainteresowana przejeciem mieszkania z lokatorami
napisz do mnie.Nie lokalizacja czasami decydujeo przychodach z mieszkania ale
dobrzy najemcy nie dewastujacy ,placacy regularnie i mieszkanie musi by zadbane
i wyposazone ,nie moze byc wysoki czynsz wtedy zawsze latwiej znalesc
nabywce.Oczywiscie kupujac nowe mieszkanie przez 3 lata nawet nie zwoca sie
koszty podstawowego wyposacenia jezeli nie bedzie regularnie placony
czynsz ,bedzie niszczone ,nie zawsze bedzie pracowalo na siebie bo moze tez
stac puste itd.Na wynajem tez odradzam kupowanie nowego mieszknia ze wzgledu na
wysokie koszty tej inwestycji.
Zobacz wicej postw
Temat: TBS na Górniczej, czy ktoś się załapał??
ja bylam chetna sama, ale moj brat kupil nowe mieszkanie i ja sie zalapalam na
jego TBS na psim polu :), wiesz..generalnie jest bardzo duzo chetnych , a
mieszkan duzo mniej, najpierw musza sprawdzic liste oczekujacych, nie wszyscy
sie zalapia na te mieszkania pewnie :(( powodzenia zycze ! :)
Zobacz wicej postw
Temat: ulgi budowlane (mieszkaniowe) - 2007
ulgi budowlane (mieszkaniowe) - 2007
Czy ktoś się orientuje jakie będą obowiązywały ulgi "mieszkaniowe" od 2007r.
Gdzieś czytałam, że kupując nowe mieszkanie do 70 mkw będzie można odpisać sobie "coś" od odsetek kredytowych.
ILE? i czy 70 czy 75 mkw to mieszkanie.
Zobacz wicej postw
Temat: ZŁY WŁAŚCICIEL
Zgadzam się z przedmówcą. Dzicy lokatorzy mogą sobie przecież kupić nowe
mieszkania. Nie żyjemy już w komunie, gdzie na lokum czekało się długie lata. W
każdej gazecie pełno jest ogłoszeń "sprzedam mieszkanie". A jak nie potrafią
zarobić to trudno, to ich sprawa. Gospodarka nie potrzebuje darmozjadów, a
rynke jest najlepszym (obiektywnym) miernikiem jakości (przydatności)
człowieka.
Dewastacja, cóż być może mieszkańcy chcą oddać kamienicznikowi własność w takim
stanie w jakim ją zastali po 1945 r. Vide wspomniany serial Dom (kolektywna
odbudowa).
Zobacz wicej postw
Temat: Kupić mieszkanie nowe czy używane
Kupić mieszkanie nowe czy używane
Mam trochę pieniędzy i zamierzam kupić mieszkanie stać mnie na okolo 40 -50 m
po 3 tys z m. Mam tylko taki dylemat czy kupić coś nowego - ale wtedy daleko
na na Ruczaju czy Kurdywanowie (pracuję w centrum i nie mam samochodu) czy
coś używanego np. na Bronowicach - ale z dobrym dojazdem. Które mieszkanie
jest b. atrakcyjniejsze pod kątem ewentualnego późniejszego zbycia i
mieszkania. Proszę o radę za którą z góry dziekuję
Zobacz wicej postw
Temat: Będą mieszkania, jak spłacicie nasze długi
W jakim kraju jest największy kryzys na świecie ? W jakim kraju upadły
największe banki inwestycyjne ? w USA. I wspaniałe prawo ich od tego nie
uchroniło. STARCZY ???
Człowieku, jak widzisz, że masz kupić mieszkanie, i już są hipoteki, to po
prostu nie kupujesz. Bo to deweloper ma wybudować mieszkania z własnej kasy, a
ty masz kupić gotowe mieszkanie - bez hipoteki. Skoro wystarczyła ci bajeczka,
że ktoś z twoich pieniążków pospłaca hipoteki, to nie miej pretensji to prawa,
ale do swojego stanu umysłu. W życiu bym nie kupił czegoś, czego nie ma. Można
kupić nowe mieszkania, i od razu stać się właścicielem. W granicach
obowiązującego od wielu lat prawa. Trzeba iść na poradę do prawnika, sprawdzić
kilka rejestrów, księgi wieczyste i po problemie. Moi klienci tak robią. Tzn ci
bardziej zapobiegliwi. Ci mniej interesujący się otaczającą ich rzeczywistością
przychodzą, jak już mają problem - i płacą o wiele więcej. I nie zawsze można im
pomóc. Wybór należy do ciebie.
Zobacz wicej postw
Temat: sposób rozliczania z TP.SA
sposób rozliczania z TP.SA
mam 2 kwestie:
1. czy chcielibyście, kupując nowe mieszkanie, dostawać je z już przyznanym
numerem telefonu, zamiast potem użerać się z TPSA i czekac na podłączenie
numeru?
2. co sądzicie o tym, by pośrednik TP.SA, u którego spisujecie umowę, był
osobą także pobierającą opłaty za telefon (przy zachowaniu stawek oczywiście),
jak i osobą dbajacą o jakość usług i egzekwującą tą jakość od TP.SA, czyli
niejako reprezentującą interesy klienta?
Zobacz wicej postw
Temat: TBS czy mieszkanie własnościowe
jeżali uważasz że twój blok się może kiedyś rozsypać, co jest dla mnie śmieszne
to lepiej zaciągnij kredyt kup ziemie pod Krakowem i wybuduj mały domek.
Wyjdzie na to samo jakbyś chciał kupić mieszkanie nowe w Krakowie. Wiedz o tym
ze na TBS wpłacaja ludzie którzy nie mają na mieszkanie własnosciowe!!! TBS nie
nie bedzie nigdy własnościowy, jednakże możesz go zawsze wynajać lub pozostawić
Twoim dzieciom. Ja osobiście jestem za TbSem i wpłacam na niego- bo niestety
przerażają mnie kredyty w wysokości 1500zł na miesiac za mieszkanie
własnościowe. Nie wiadomo w jakiej sytuacji bede kiedyś w życiu.
Zobacz wicej postw
Temat: Co dalej z blokowiskami?
rew to ty jestes tepy!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
W wiekszym miesci znajomy kupil nowe mieszkanie trzypokojowe oczywiscie w nowym
budownictwie i z garazem w podpiwniczeniu za 100 000 zl!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Pelen komfort!! A ty jak sie nie orientujesz, to nie przesadzaj z bajonskimi
sumami, kup sobie domek na wsi i tam siedz jelopie!!!!!
Zobacz wicej postw
Temat: Sprzedam mieszkanie własnościowe
Proponuję zbojkotować sprzedających mieszkania na rynku wtórnym i
nie kupować starych mieszkań. W Ciechanowie można kupić nowe
mieszkania z niższą cenę a o wyższym standardzie i lepszej jakości
niż budowane w latach 70-90. Cóż, atrakcyjność miasta jako miejsca
do osiedlania się maleje z każdym rokiem, mieszkańców miasta ubywa,
wykształcona młodzież tu nie wraca. Odsetek stałej ludności
demograficznie starzeje się szybciej niż średnia dla całego kraju.
Pespektywy rozwoju raczej mizerne, stąd prognozy dla rynku
mieszkaniowego a w szczególności dla rynku wtórnego są raczej
kiepskie. Ceny w kraju raczej spadają, z wyjątkiem wielkich miast
gdzie raczej są stabilne ale nie rosną.
Zobacz wicej postw
Temat: Brudna robota w Orlenie
Brudna robota w Orlenie
Do związkowca.Pewnie jesteś kolegą Barcika.Premię zobaczysz jak świnia gwiazdy w
pochmurną noc.Juz łączone są stanowiska pracy na wydziałach.Ciekawe jak będzie z
premią za 2 kwartał.Co powiesz o sponsoringu firmy,a wypłacanymi niby
nagrodami.Zapytaj się kolegi za co kupił nowe mieszkanie i za co buduje nowy
dom.Chyba nie z wypłaty.Czują się oszukani.To oni oszukiwali,oszukują i będą
oszukiwać ludzi.Świadczą o tym ich poprzednie i obecne działania.
Zobacz wicej postw
Temat: Niecała
masz racje. Tylko ja przeprowadzam sie z wwy (sprzedalam kawalerke) a gdybym w
wwie chciala kupic mieszkanie nowe to jest znacznie drozej. Nie, nie pytalam
zreszta nie znam na tyle Pruszkowa i okolic chcialam w miare blisko WKD,
spodobalo mi sie tutaj i kupilam. A przy Niecalej na ostatnim pietrze ogladalam
mieszkanie z widokiem na ulice 48 m za 186 tys. Fajne ,z tym ze mialam wrazenie
ze samochody jezdza mi po karku.
Zobacz wicej postw
Temat: Kupię mieszkanie
Dziękuję za linka.
Zastanawiam się czy kupić mieszkanie nowe czy używane. Tym bardziej że jeżeli
chodzi o używane to jest bardzo mało ofert i brakuje mi już pomysłów na
poszukiwania. Kupuję co środę Tygodnik Siedlecki, codziennie ślędzę Catel (poza
tym umieściłam też tam ogłoszenie), ale wszystko z mizernym skutkiem.
Ostatnio w Tygodniku były tylko dwa ogłoszenia o metrażu dla mnie (niezbyt
duże), ale jeżeli chodzi o jedno to mieszkanie po 1550 zł/m2 (3-letnie), a
drugie jak zadzwoniłam o 10 to już było sprzedane. :(
Zobacz wicej postw
Temat: Właściciel kamienicy na ul. Zgoda 1 nie wpuszcz...
Sami sobie winni! Mogli sobie przecież kupić nowe mieszkania, a
jak ich nie stać to jazda na bruk! Ten kraj należy do silnych,
mocnych i lepszych! Tych, którzy mają kasę, a nie durne skrupuły!
Władze miasta nic nie zrobią, bo mają ważniejsze sprawy na
głowie niż zajmowamie się drobnymi sprawami obywateli, zresztą
przecież dla nich jest piękna palma na rondzie, jak dożyją, to
będą mogli ZA DARMO!!! podziwiać opakowany na złoto Pałac
Kultury. Prawo służy do umożliwiana robienia interesów, a nie do
normowania zasad współżycia społecznego, ochrony słbych czy
innych nudziarstw. A tak przynajmniej jest też fajnie, jest o
czym pisać, może telewizja pokaże komiczną twarz matki, która
nie może dostać sie do mieszkania, gdzie zostały same dzieci. A
może gliny wlepią jej mandat za brak opieki... Ale kino! I nic
nie kosztuje - takie tanie igrzyska dla plebsu...
Zobacz wicej postw
Temat: Olesińska, Grażyny
Witam, mieszkałam na ul. Grażyny 4,5 roku. I bardzo miło wspominam ten czas.
Mokotów jest dośc specyficzny obok żulerki mieszkają trochę zamożniejsi. Kupując
nowe mieszkanie, tez wybrałam tą dzielnicę. Nigdy nie miałam żadnych niemiłych
przygód. Raz tylko widziałam wybitą szybę w samochodzie. Pozdrawiam
Zobacz wicej postw
Temat: spór o narożnik przy Placu Teatralnym
Pewnie, że idea odbudowy jest bardzo dobra.
I bardzo dobrze, że tę odbudowę wpisano do miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego.
W polskich warunkach niestety każdy musi przeciw wszystkiemu protestować, więc
te stare babcie z bieda-bloku też, mimo że inwestor chce im kupić nowe
mieszkania.
Natomiast można mieć trochę wrażenie, że inwestor dla oszczędności planuje
odbudowę tylko bryłę kamienicy z kolumnadą Corrazziego, a resztę chce stylizo-
wać już raczej na nowoczesność.
Zobacz wicej postw
Temat: Schyłek osiedli z fabryk domów
Z cegły też się sypią
Nie zgadzam sie z tezą, że budynki z cegły stawiane obecnie beda trwalsze od
tych z wielkiej płyty. W zeszłym roku znajomy kupił nowe mieszkanie w ładnym
osiedlu "Pod Skrzydłami" we Wrocławiu. Budynek wykonano z cegły porotherm.
Okazało się, że już po kilku tygodniach od odebrania mieszkania zaczęły pękać
ściany, a zwłaszcza filar konstrukcyjny wykonany z tejże właśnie cegły. Od
budowlańców dowiedziałem się, że porotherm nie nadaje się na ściany przenoszące
duże obciążenia. Tam powinna byc zwykla cegla albo filar betonowy. Ale
prawdopodobnie niedouczeni projektanci odwalili fuszerke. Zreszta wiele innych
mieszkan na tym osiedlu ma takze popekane sciany. Uwazam, ze nadzor budowlany
powinien sie tym zainteresowac, a moze nawet prokurator.
Zobacz wicej postw
Temat: Przeprowadzki za wodę
Urodziłam się na Mokotowie, prawie całe życie spędziłam na ukochanym Powiślu. W
tej chwili mieszkam w Wawrze. Tęsknię za "moim" Powiślem, ale przeprowadzając
się, nie myślałam o prawobrzeżnej Warszawie jako o tej gorszej części.
Niestety, wielu Warszawiaków (i to nie przejezdnych) myśli odwrotnie- gdy do
znajomej przyjechał kolega z Krakowa i chciał zobaczyć Pragę, ta kategorycznie
odmówiła. Powiedziała, że tam "kradną, gwałcą, zabijają". Sama, kupując nowe
mieszkanie nawet przez moment nie pomyślała o lokalizacji w prawobrzeżnej
części Warszawy, pomimo, że za te same pieniądze można tu kupić mieszkanie
większe, o lepszym standardzie. A tak na marginesie: w Śródmieściu jest większa
przestępczość niż na słynnej Pradze Północ.
Zobacz wicej postw
Temat: Ludzie chcą żyć tam, gdzie taniej - ile kosztuj...
Po co zaraz wyprowadzac sie pod warszawe...
Na pradze mozna kupic nowe mieszkania juz od 3500zl w odleglejszej czesci pragi.
W samym centrum pragi mozna kupic mieszkania uzywane (nie kamienica tylko blok z
85 - 92 rok) za cene 2900 za metr. Okolica spokojna w brew pozorom, przedszkole,
szkola podstawowa, gimnazjum, ogolniak, poczta, urzad skarbowy, urzad gminy,
nieszczesne centrum handlowe, dojazd do centrum w 5 - 10 min. Masa tramwajow i
autobusow, mozna dojechac w prawie kazdy zakatek warszawy bez przesiadki, na
bemowo 13, 26. Do huty 6 chyba itp. itd. Polecam jednak prage.
Zobacz wicej postw
Temat: Ogrodzone Osiedla w W-wie
Gość portalu: kaja napisał(a):
> Wiekszość nowych osiedki jest ogrodzona i porządku pilnuje ochrona.
> Kupując nowe mieszkanie praktycznie nie mam wyboru. Nie wiem po co
> bijesz tę pianę ;)
> Pozdr.
Jak już dożyjemy czasów kiedy między Grobem Nieznanego Żołnierza i fontanną
będziemy musieli przejść przez 3,4 bramki kontrolne /a dożyjemy/ i w każdej
będziemy musieli odpowiedzieć na kilka pytań ochroniarza:
- skąd i dokąd idziemy?
- na jak długo?
- po co?
- co w ogóle robimy w tej okolicy?
- kogo w okolicy znamy?
- kto nam polecił to miejsce?
- gdzie pracujemy i mieszkamy?
- jaki jest nasz stan majątkowy?
- czy mamy pozwolenie na łażenie po mieście?
itd itd
to ja wtedy powiem: Wy to zaczęliście.
Zobacz wicej postw
Temat: Czy stadion Odry zostanie dokończony?
Jakakolwiek nadzieja, ze stadion Odry zostanie rozbudowany czy tez jego
modernizacja zostanie zakonczona, jest niestety bezpodstawna i wrecz ociera sie
o naiwnosc. Po przegladnieciu budzetu miasta, i po ostatnich wiadomosciach
zwiazanych z dalszym usuwaniem inwestycji w Opolu, stalo sie jasnym, iz obecna
ekipa rzadzaca w Ratusza nie ma absolutnie zadnego pomyslu na rozwoj.
Dosc wspomniec, ze gdyby chociazby wniosek o dotacje z UE na rozbudowe
wysypiska miejskiego zostal uwzgledniony, w budzecie byloby przynajmniej 22 mln
zlotych wiecej, ktore mozna byloby przeznaczyc na rozbudowe stadionu ( albo po
czesci na inwestycje na ulicy Lwowskiej). Niestety, nie bedzie ani rozbudowy
stadionu, ani uzbrajania Lwowskiej, bedzie wieksze wysypisko smieci, za ktore
miala pierwotnie zaplacic Unia. Osoby chcace kupic nowe mieszkania w Opolu
Prezydent powinien zaprosic wlasnie na wysypisko - znajdzie sie tam dla nich
duzo wolnego miejsca.
Podsumowujac, i jednoczesnie pomijajac moje niewatpliwie zlosliwe uwagi
(wybaczcie, ale nie moge patrzec na zastoj ogarniajacy miasto) mozna
stwierdzic, iz za prezydentury Z. raczej nie doczekamy sie ani dokonczenia
modernizacji stadionu Odry, ani budowy centrum sportowego, ktore kilka dni temu
tak szumnie i dumnie Prezydent zapowiadal. Zapewne doczekamy sie planow
rozwoju, planow inwestycji, opinii, sprawozdan, w ktorych Prezydent sie bardzo
lubuje, a ktore zostane wyrzucone do kosza przez jego nastepcow.
Pozdrawiam prawdziwych Opolan
Zobacz wicej postw
Temat: Kredyt Mieszkaniowy - w jakim banku w Olsztynie?
niby tak jest ze to bank placi posrednikowi prowizje, a co do rzetelnosci
posrednikow-to nie dam sobie uciac za nich reki:) a Santander ma ostatnio duzy
wzrost liczby kredytow, czyli moga miec dobra oferte,mozesz odwiedzic 2
posrednikow i porownac oferty, porady przewaznie sa darmowe, ale jakbys miala
zaplacic 100 zł to i tak sa grosze w porownaniu z roznica w odstekach,
a jakie chcesz kupic mieszkanie, nowe ?
Zobacz wicej postw
Temat: Klienci PTBS mogą łatwiej kupić nowe mieszkanie
Klienci PTBS mogą łatwiej kupić nowe mieszkanie
Chcą budować nowe mieszkania a nie potrafią zapewnić ludziom dojazdu do
swoich domów ,budowę osiedla już zakończono a nic w tej kwesti nie zrobiono
pomimo ciągłych monitów mieszkańców,a wystaczyło by dogadać się z MPK i
przedłużyć jedną z liń autobusowych np: 81. To wstyd dla PTBS
Zobacz wicej postw
Temat: cena m2 na rynku wtórnym
nie zapominaj ze za 6-6,5 tys na rynku wtornym masz mieszkanie zazwyczaj po
remoncie i to w dobrym standardzie (mimo ze w wielkiej plycie) do ktorego sie
wprowadzasz i jedyny wkład jaki wnosisz to koszt wiadra farby (jezeli nie
podoba ci sie kolor). w przypadku mieszkan za 5tys sa to mieszkania do remontu.
kupujac nowe mieszkanie za 6,5-8tys kupujesz...... puste sciany, dolicz do tego
kuchnie, szafy, gniazdka elektryczne, włączniki świateł, panele, płytki, zlewy,
wanne (brodzik), baterie ..... i nagle zrobi ci sie ok 8-9,5tys/m2 a i do tego
jeszcze oczywiscie robocizna (o ile znajdziesz magika co polozy ci te plytki,
panele, ......
wiec nie mozna tego tak porównywac
Zobacz wicej postw
Temat: CZY PREZESI I DYREKTORZY POWINNI UJAWNIAC SWOJ MAJATEK???
Gość portalu: urzednik napisał(a):
> Co o tym myslicie???
NO WLASNIE ZA CO GORAWSKI KUPIL NOWE MIESZKANIE NA ORLEJ???za co niezla bryke
jeszcze do niedawna GOLY W RYJ.Ponoc ryby tylko nie biora.Na szczescie zaczeli
sie brac za nich w Koszalinie!!!ha ha ha przyszla kryska na cwaniakow.Pozno bo
pozno ale w koncu
Zobacz wicej postw
Temat: Gdzie zamieszkać w Szczecinie ?
Gość portalu: maja napisał(a):
> Proponuję rejon Gumieniec- sporo się tam teraz buduje.
> Komunikacja nienajgorsza(poza nieszczęsnym skrzyżowaniem ulic
> Derowskiego z Ku Słońcu). Dzielnica jest w cenie a więc nieuchomość
> nie powinna starcić na wartości. Odradzam: Niebuszewo-chociaż podobno
> teraz się cywilizuje. Centrum- hałas i masa psich kup na chodnikach.
> pozdr. i witam w naszym mieście
>
> maja
No własnie o Niebuszewie słyszałam już wcześniej, że to najbardziej
,,zabijacka" dzielnica w Szczecinie. Mam do Was pytanie do cen:
czy za kwotę około 2.5 tys zł za mk kw. można u Was kupić nowe mieszkania?
Które spóldzielnie, ew. developer byście polecali z Waszych doświadczeń ?
pozdr. z Krakowa
Majka
Zobacz wicej postw
Temat: Kryzys. Wymysł medialny?
Kryzys. Wymysł medialny?
Zastanawia mnie dysonans pomiędzy rzeczywistością kreowaną przez
media a 'widokiem z okna'. O tym jak wygląda kondycja finansowa
Polaków najłatwiej przekonać się można odwiedzając centra handlowe
(trzeba mieć nie lada cierpliwość by znaleźć miejsce parkingowe
czasach, podobno, katastrofy motoryzacyjnej). Firmy budowlane moich
znajomych i "znajomych znajomych" mają kontrakty na budowe domkow
jednorodzinnych juz na jesien 2009, moja żona mówi mi o ogromnej
ilosci osób czekajacych na "odblokowanie sie kredytow", zeby kupic
nowe mieszkania i domy (skad ludzie biora kase na splate kredytow
zaczynajacych sie od 350kpln?).
Jak to jest naprawdę z tym kryzysem? Jakie są Wasze odczucia?
Pozdrawiam z noworocznymi życzeniami.
Zobacz wicej postw
Temat: wszystkie opłaty i podatki
wszystkie opłaty i podatki
Witam.
Pytanie: biorąc kredyt i kupując nowe mieszkanie - z jakimi dokładnie
opłatami i podatkami ma się do czynienia? Prosiłbym o kwoty gdzie to możliwe,
przy założeniu - 100000pln.
Standard o którym wiem, to:
1) ubezpieczenie niskiego wkładu (np. podwyższona marża lub kwotowo)
2) znaczki skarbowe
3) akt notarialny + odpisy
4) założenie księgi
5) wpis hipoteki
6) ubezpieczenie mieszkania
Jakie to kwoty? Do tego jakieś podatki?
Pozdrawiam
Zobacz wicej postw
Temat: dot zmany przedmiotu kredytowania
Witam
Można przenieść zabezpieczenie na nową nieruchomość o ile jest
conajmniej tej samej wartości co pierwsze zabezpieczenie lub kupując
nowe mieszkanie można zmienić Bank (przenieśćkredyt do innego banku
na lepszych warunkach) jednocześnie zmieniając przedmiot
zabezpieczenia.
Pozdrawiam
Specjalista Hipoteczny
www.fdfhipoteki.jasky.eu
Zobacz wicej postw
Temat: jak to rozwiazać
jak to rozwiazać
otórz. Chce kupic mieszkanie nowe budowane przez spółdziielnię. Mam pożyczę
hipoteczna i kilka innych kredytów chciała bym to zspłacić i wziąc kredyt
mieszkaniowy. Nadmienie iż mam mieszkanie które bede sprzedawać. Ale moje
nowe mieszkanie bedzie dopoiero za 1,5 roku . Więc jak to wszystko rozwiazac
bank nie da mi na razie kredytu bo nie bede miała zdolnosci kredytowej , a
nikt mi nie kupi starego mieszkania kiedy ja musze mieszkac w nim 1,5 roku.
A za miesiac musze wpłacic pierwsza rate za nowe mieszkanie.
Zobacz wicej postw
Temat: zdolność kredytowa
zdolność kredytowa
Zarabiam 2000 netto,nie mam kart kredytowych,kredytów czy innych zadłużeń.Na
utrzymaniu mam syna.Chcę kupić mieszkanie nowe za ok.180 tyś.Mam 50 tyś
wkładu własnego.Umowa na czas nieokreślony,zatrudniona od niedawna,po jakim
czasie mogę ubiegać się o kredyt?Mam 32 lata.dziękuje
Zobacz wicej postw
Temat: 2200 brutto-mam szansę na kredyt?
2200 brutto-mam szansę na kredyt?
zarabiam 2200zł brutto, nie mam żadnych obciążeń finansowych - jedynie
rachunek za telefon - ok. 60zł/msc.
mam umowę o pracę na czas nieokreślony.
mam do zrealizowania premię gwarancyjną (250 tys starych złotych na
książeczce) oraz posiadam własny wkład w wys. 20% wartości przyszłego
mieszkania.
chciałbym kupić mieszkanie nowe od dewelopera-już gotowe, za 150.000 zł
czy mam szansę dostać kredyt mieszkaniowy? jeśli tak, to w jakim banku?
Zobacz wicej postw
Temat: 2200 brutto-mam szansę na kredyt?
> zarabiam 2200zł brutto, nie mam żadnych obciążeń finansowych - jedynie
> rachunek za telefon - ok. 60zł/msc.
> mam umowę o pracę na czas nieokreślony.
> mam do zrealizowania premię gwarancyjną (250 tys starych złotych na
> książeczce) oraz posiadam własny wkład w wys. 20% wartości przyszłego
> mieszkania.
> chciałbym kupić mieszkanie nowe od dewelopera-już gotowe, za 150.000 zł
> czy mam szansę dostać kredyt mieszkaniowy? jeśli tak, to w jakim banku?
Mysle ze nie bedzie problemu - wiekszosc bankow udzieli Ci kredytu. Zapraszam do
oddzialu Expandera: 0801 670 000
Zobacz wicej postw
Temat: jeszcze o ksiazeczkach mieszkaniowych
niestety to nie jest moja książeczka, ja takowej nie posiadam, ale jestem
ciekawa jak to działa dlatego pytam osób, które taką operacje przeprowadziły
oraz eksperta. wiem, że z premii gwarancyjnej można było skorzystać kupując
nowe mieszkanie od developera lub mieszkanie na rynku wtórnym po cenach
komercyjnych. osoba wykupująca zajmowany lokal i tak korzysta z dużej zniżki,
możliwość odebrania premii gwarancyjnej nie jest wiec taka oczywista.
Zobacz wicej postw
Temat: księga wieczysta za 200zł!!!!!!!!!!!
rozumiem ze dotyczy to nas, tzn kupujących mieszkanie dla siebie - czy nie?
Na moim przykładzie:
kupując nowe mieszkanie od developera podpisuję notarialny akt przeniesienia
własności, a nastepnie:
1. składam wniosek do sądu o założenie KW (opłata 40 zł)
2. składam wniosek o wpis hipoteki do KW (na rzecz banku kredytujacego - tu
brak opłaty)
Czy między tymi dwoma czynnosciami mam składac tez wniosek o wpis właściciela
(czyli mnie) do nowoutworzonej KW??? (opłata 200 zł od 1 marca) czy dzieje sie
to automatycznie wraz z utworzeniem nowej KW (ww. opłata 40 zł) ?
Zobacz wicej postw
Temat: Kredyt, wkład własny, a koszty urządzenia mieszkan
Kredyt, wkład własny, a koszty urządzenia mieszkan
Witam
jestem nowicjuszem kredytowym, a właściwie dopiero zamierzam nim się stać.
Dlatego mam dość fundamentalne wątpliwości.
Chciałabym kupić mieszkanie nowe na rynku pierwotnym. Będzie trzeba je
wykończyć, na co oczywiście będą potrzebne pieniądze. Mam mieszkanie
własnościowe spółdzielcze, które zamierzam sprzedać. Pytanie: czy wielkość
inwestycji, którą należy podać w banku to wartość samego nowego mieszkania a
wkład własny to pomniejszona wartość starego mieszkania (tak, aby zostały mi
ze sprzedaży pieniądze na urządzenie nowego lokum? Czy tez może odwrotnie:
wartość inwestycji to całość zapotrzebowania na gotówkę (razem z kosztami
dodatkowymi i urządzeniem), a wkład własny to całkowita wartość starego
mieszkania. Może to sprawa czysto techniczna, ale jednak te kwoty dają różny
udział wkładu własnego, co wpływa na wysokość % w bankach. Jak to ująć?
Zobacz wicej postw
Temat: Mieszkanie w darowiznie a kredyt na inne.
Mieszkanie ktore dostalas w spadku ma zaspokojac Twoje potrzeby mieszkaniowe.
Bez utraty prawa do ulgi w podatku od spadków i darowizn mozesz kupic nowe
mieszkania dopiero po sprzedazy tego darowanego (na podst. wyrok NSA z 26
stycznia 2001 r., sygn. akt I SA/Lu 1257/99). A musisz w nim mieszkać przez 5
lat przynajmniej bo to jeden w warunków ulgi.
Zobacz wicej postw
Temat: ___jak kupić mieszkanie?
___jak kupić mieszkanie?
Witam.
Może znajdzie sie ktoś, kto mi pomoże?
Chciałabym kupic mieszkanie nowe u developera na kredyt, a totalnie nie wiem
jak mam się za to zabrać.
Czy najpierw załatwić kredyt w banku, i czy lepiej nazbierac min. wkład własny
(tzn wziąść pożyczkę mieszkaniową w pracy) czy nie kombinować i postarać się o
kredyt 100%?
A może powinnam znaleźć mieszkanie a potem zabrać się za załatwianie kredytu?
Poradzicie?
Zobacz wicej postw
Temat: Kredyt a umowa o dzieło. Szanse są?
Kredyt a umowa o dzieło. Szanse są?
Potrzebuje kupić mieszkanie, nowe, za okolo 130-150 tysięcy zł, Pracuje od 3
lat na umowe o dzielo, regularna wyplata co miesiac troche ponad 2000,
perspektywa stalego zatrudnienia, podwyzki ect., Sa szanse na kredyt? Tylko
szczerze.
Zobacz wicej postw
Temat: kredyt z wplatą własną czy może nie ?
kredyt z wplatą własną czy może nie ?
Witam.
Moja sytuacja wygląda następująco:
Chce kupic mieszkanie nowe za 250 tys.(mieszkanie+miejsce w garazu).
Mam na koncie wolne 150 tys. Czy interesować się kredytami z wpłatą własną
czy może wziąć bez wpłaty a 150 tys zainwestować.
Jak duże mogą być różnice w warunkach kredytu zależnie od istnienia bądź nie
wpłaty własnej?
Może z tak dużą wpłatą da się negocjować lepsze warunki?
Pozdrawiam.
Zobacz wicej postw
Temat: kredyt
kredyt
Chcemy kupić mieszkanie (nowe). Wpłaciliśmy już 15% wartości tego
mieszkania. Mąż pracuje za granicą (od 31.12.2007 - kontrakt na czas
nieokreślony), ja, niestety mam umowę na czas okreslony od
11.10.2007 na rok. BZ WBK odmówił nam kredytu (mimo, że jesteśmy
jego klientami). Nie mamy żadnych innych kredytów (BIK też jest OK).
Czy jest jakiś bank, który da nam ten kredyt? Czas nas goni, bo
termin płatności kolejnej transzy się zbliża:(
Zobacz wicej postw
Temat: trochę komplikacji-zdolność kredytowa
trochę komplikacji-zdolność kredytowa
Witam, mam ogromna prośbę o poradę. Obecnie jestem sama z dwojgiem dzieci, na
umowę o pracę zarabiam 3600 brutto (umowa na czs nieokreślony w firmie
państwowej)do tego kilka premi rocznych i 13-pensja, tak, że średnio wychodzi
ok. 4000 brutto miesiecznie, dodatkowo mam 700 zł alimentów dobrowolnych i
prace na umowe zlecenie (rózne dochody w zależności od moich możliwości
czsowych). Jestem też współwłaścicelką starego domu z działką o wartości ok
30.000zł.Nie ponoszę kosztów utrzymania domu, mam kredyt o wart. 8,000, ale
spłacę go w ciągu roku. Zakup mieszkania planuje ok grudnia 2007
Mam kilka pytań:
1. Chce kupić mieszkanie nowe o wartości 150 000, stan surowy, ile powinnam
zarabiać żeby mięć zdolność kredytową i ile musze wziąć kredytu, żeby mi
starczyło na opłaty związane z jego zakupem,
2. Z tego co się orientuje banki biora pod uwage umowy- zlecenie- czy na moją
zdolność kredytową ma wpływ od kiedy pracuje u danego pracodawcy, czy moje
szanse zwiększa fakt pracy w kilku miejscach.
3. czy alimenty na dzieci są brane pod uwagę i doliczne do dochodu.
dziękuje za odpowiedż
Zobacz wicej postw
Temat: mieszkanie 150 000, ile innych kosztów?
mieszkanie 150 000, ile innych kosztów?
Mam pytanie, chce kupić mieszkanie nowe, do wykończenia w cenie 150 000zł.
Ile wynoszą koszty dodatkowe związane z jego zakupem i ile więcej mogę dostać
kredytu na jego wykończenie? Zdolność mam na 200 000zł. nie mam wkładu
własnego.
Zobacz wicej postw
Temat: Ulga podatkowa
Ulga podatkowa
Witam,
Chce kupić swoje pierwsze mieszkanie. Rozważam zakup na rynku wtórnym lub
pierwotnym (nowe mieszkanie na własność). Pytanie brzmi: z jakiej ulgi
pdatkowej mogę skorzystać kupując nowe mieszkanie, do jakiej wysokości
(zaznaczam, ze na jego część biorę kredyt hipoteczny)? Boję się, że moje
dochody w tym roku przekroczą próg 19% więc interesują mnie także odliczenia
od dochodu.
Drugie pytanie: Czy jeśli za nowobudowane mieszkanie zapłace teraz a ono
wybuduje się dopiero w przyszłm roku, z ulgi będę mogła skorzystać w
rozliczeniu za rok 2005?
Trzecie pytanie: Czy są jaies ulgi dla osób, które kupują swoje pierwsze
mieszkanie na rynku wtórnym?
Pozdraiam,
Alicja
Zobacz wicej postw
Temat: sprzedaż mieszkania
Dziewczyny,
a gdyby tesciowa sprzedała mieszkanie i darowała nam kasę?? czy wtedy płacimy
cos do US?? Pewnie podatek od darowizny. Zalezy nam na tym, żeby to mój mąż
kupił nowe mieszkanie, bo wtedy dostaje ze swojego zakładu pracy bezzwrotnie
jakieś 8300 zł na rękę.
Tylko czy ja muszę zadeklarowac się w US na co przeznaczę darowane pieniądzę??
Zakładam, że będzie to jakieś 55 tys??? Wiecie może ile jest od tego podatku.
Przerażają mnie te formalności!!!!!
Ściskam
jodana
Zobacz wicej postw
Temat: Co z ulgami ?????
Co z ulgami ?????
Witam.
Czy ktoś z was wie czym zostały zastąpione i czy wogóle zostały ulgi przy zakupie nowego mieszkania?
Interesuję się tym ponieważ zamierzamy kupić mieszkanie i mamy do wyboru dwa
1. Mieszkanie z tzw. rynku wtórnego 46,2m kw. - 100 tys Pln
2. Mieszkanie nowe od developera - 48,9 m kw. - 117 tys Pln
oba mieszkania wymagają taiego samego remontu
Nie wiem co zrobić ponieważ będziemy brali kredyt pod hipotekę kupowanego mieszkania. wiem,ze mieszkanie które mielibyśmy kupić z rynku wtórnego ma hipotekę i jest ona ok. tzn nie obciązona i kredyt dostaniemy. Co natomiast mielibyśmy zrobić gdybyśmy chcieli kupić mieszkanie nowe od developera? Takie mieszkania przecież nie mają jeszcze hipoteki - ubezpieczenie kredytu się nie opłaca ponieważ wychodzi dużo większa rata kredytu.
No i co z ulgami, wiem,ze zniesiono już ulgę która była przy zakupie nowego mieszkania, słyszłam jednak,ze są ulgi w spłacie kredytów. Czy ktoś wie cos na ten temat?
Bardzo zalezy mi na szybkiej odpowiedzi ponieważ zdecydowac się musimy w tym tygodniu.
pozdrawiam
wioleta
ps. ogę dopisać jeszcze więcej informacji tylko nie wiem jakie byłyby potrzebne
Zobacz wicej postw
Temat: Zameldowanie a wynajem
Zameldowanie a wynajem
Mam problem, chciałabym w najbliższym czasie kupić mieszkanie, które zamierzam wynajmować przez jakiś czas. W tej chwili mieszakam z synkiem u moich rodziców gdzie jesteśmy obydwoje zameldowani. Czy kupująć nowe mieszkanie musze się w nim zameldować, nie chciałabym tego robić z różnych przyczyn. Sytuacja patowa, nieznam się na tym kompletnie wiem tylko że jeśli chciałabym zameldować tam kogoś z rodziny np. potem musiałabym znaleść mu lokal zastępczy.
Proszę o pomoc!
Zobacz wicej postw
Temat: Zameldowanie a wynajem
Gość edziecko: bubu napisał:
> Mam problem, chciałabym w najbliższym czasie kupić mieszkanie, które
zamierzam
> wynajmować przez jakiś czas. W tej chwili mieszakam z synkiem u moich
rodziców
> gdzie jesteśmy obydwoje zameldowani. Czy kupująć nowe mieszkanie musze się w
ni
> m zameldować, nie chciałabym tego robić z różnych przyczyn. Sytuacja patowa,
ni
> eznam się na tym kompletnie wiem tylko że jeśli chciałabym zameldować tam
kogoś
> z rodziny np. potem musiałabym znaleść mu lokal zastępczy.
> Proszę o pomoc!
Zobacz wicej postw
Temat: zakup mieszkania na rynku pierwotnym, czy wtórnym
zakup mieszkania na rynku pierwotnym, czy wtórnym
Mamy ciasne mieszkanie, sprzedajemy je i chcemy kupić 2x większe na kredyt.
Może ktoś z Was już sprawdzał, czy bardziej kalkuluje się kupić mieszkanie
nowe i samemu je wyposażać (dość ograniczone fundusze na ten cel), czy też
kupić mieszkanie już używane....Te ostatnie są droższe od nowych o jakieś 20-
30 tys. (porównywalne oczywiście). Nie orientuję się za bardzo w przepisach,
kredytach, opłatach skarbowych, formalnościach, a to też przecież ma
znaczenie. Czy więcej papierków do załatwiania i różnych opłat będzie w
przypadku zakupu od developera, czy też z rynku wtórnego?
Może znajdzie się ktoś, kto przez to przechodził i zgodziłby się
pokorespondować ze mną prywatnie?
Z góry dzięki za odpowiedzi i pozdrowienia!
Zobacz wicej postw
Temat: Dziewczyny poradźcie i pocieszcie
Dziewczyny poradźcie i pocieszcie
Miałam dzisiaj pierwszą sprawę rozwodową.Mąż opuścił mnie i dzieci prawie
półtora roku temu.Oczywiści dla innej z którą jest i wcale sie z tym nie
kryje. Kupił nowe mieszkanie i są tam razem zameldowani.Syn ma 9 lat,
problemy zdrowotne i przystosowawcze. Ma zdiagnozowane ADHD i sierowanie na
terapię której koszt to ok. 300 zł/m-c.Córka ma 5 lat, chodzi do przedszkola.
Ogólnie na dzieci wydaje sporo, same wiecie jak to jest.Mąż chce rozwodu bez
orzekania winy, ja chcę z orzeczeniem jego winy.Uważam że mam ku temu
podstawy (ma inna kobietę).Dzisiaj wniósł o obniżenie zabezpieczenia
alimentacyjnego które miałam zasądzone na kwote 500 zł na każde z
dzieci.Wniósł o obniżenie do 300 zł na dziecko motywując to swoimi wielkimi
wydatkami oraz tym, że jego nowa partnerka jest w ciąży i musi on wydawać
na "najlepszych lekarzy w mieście".Jego dochód to ok 4000 zł na
ręke.Powiedzcie czy może to zrobić?Przecież to dziecko jeszce sie nie
urodziło, a dzieci które juz sa na świecie potrzebują również lekarza i wiele
innych rzeczy.Czy w tej sytuacji mam wieksza szanse na rozwód z jego winy?
Jestem załamana bo juz teraz ledwie starcza mi na wszystko. Mój dochód to
1800 zł na rękę.Dodam, ze on planował to trzecie dziecko i mówił o tym już
wcześniej.
Zobacz wicej postw
Temat: przeprowadzamy sie prawdopodobnie do Lublina
Wiatm...
Tbs nas nie interesuje ze względu na rodzaj własności.
Chcemy kupic mieszkanie nowe lub używane, ale z pełną własnością.
Mamy 7,5 letniego synka, więc ważne, żeby w pobliżu była sensowna podstawówka i
jakieś miejsce do biegania popołudniu....
Mam nadzieje, że jakoś zaaklimatyzujemy się w tym Lublinie... Pochodzimy z
Chełma, 9 lat mieszkaliśmy w Kielcach, teraz powrót na lubelszczyznę...
Zobacz wicej postw
Temat: GDZIE W OPOLU MOZNA KUPIC NOWE MIESZKANIE
Moze ktos z was zna deweloperow Gdzie szukac takich mieszkan?
Zobacz wicej postw
Temat: lokata?
Piotrek <piot@buntownik.plnapisał(a):
Moze kupic nowe mieszkanie i potem je odsprzedac zzyskiem w dobrej
lokalizacji ??
Ja sie zastanawialem nad kupnem ale sa niewiem czy warto sie w to pakowac.
Moze sa jakies opinie ludzi z forum ?? Prawo w Polsce nie sprzyja
wynajmowaniu mieszkan - broni raczej tych ktorzy wynajmuja ;(
Wynajem mieszkania to niełatwy kawałek chleba. Szczerze odradzam. A kupić
żeby tylko trzymać, to w ogóle bez sensu, bo koszty bieżącego utrzymania
zeżrą zyski – utrzymanie części wspólnej, to koszt stały, mieszkasz czy nie,
będziesz płacił.
A wracając do pytania autora wątku, za 80000 np. w Wawie nie kupisz kawalerki
nawet na obrzeżach. O centrum, to już w ogóle zapomnij - za tyle to garaż co
najwyżej :^) Obstawiam, że w miastach typu Kraków, Wrocek, jest podobnie. W
mniejszym mieście metr jest tańszy i za tyle kupisz mieszkanie, ale i dużo
taniej wynajmiesz – coś za coś.
Poza tym jak już będziesz miał mieszkanie pod wynajem, to na wylewce nikt nie
będzie spał. Dolicz urządzenie – terakota, panele, kuchnia, łazienka,
lodówka, pralka, łóżko, jakiś mebel, w opcji instalację kablówki. Skalkuluj
to sobie.
Ten rynek jest mocno zrównoważony. Jak wynajmujesz, to klniesz w żywy kamień
na wysoki czynsz, ale jak kupisz mieszkanie za ciężkie pieniądze i wyposażysz
je jakoś, nawet bez luksusów, to się okazuje, że to wcale nie jest taki
kokosowy interes jak się wcześniej wydawało. I tu zupełnie pomijam nierzadkie
sytuacje związane z nieuczciwym najemcą, który jak będzie cwany, to możesz
się z nim miesiącami użerać i grosza nie zobaczysz, a jeszcze dołożysz do
interesu.
Miłego dnia
Tomek
Zobacz wicej postw
Temat: Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego - mbank.
Witam
Mam zamiar kupić nowe mieszkanie.
Cena mieszkania 200 tys zł
Wkłąd własny 100 tys zł (w postaci mieszkanie obecnego)
Kredyt hipoteczny 100 tys zł
Dziś Pani z mbanku szacowała moją zdolność kredytową
no i okazuje się, że taką posiadam :)))
Mogę przeznaczyć (z własnych wyliczeń i doświadczeń spłacałem niedwano nowe
auto)
na spłatę kredytu ok.1000 zł miesięcznie .... ale
Pani koniecznie namawiała mnie na okres spłaty 20 lat
wtedy raty wynoszą odpowiednio
Franek - 660 zł
Złoty - 880 zł
Ja jej na to, że chciałbym wziąć kredyt na 10 lat
a ona na to, że to bez sensu bo przeciez mogę spłacić wcześniej (albo płacić
po 2 raty itp)
...
Pytania:
1) Czy miała rację? Czy biorąc kredyt na 20 lat a spłacając go w 10 (dla
ustalenia uwagi) płacę tyle samo odsetek jakbym wziął kredyt na 10 lat i
spłacał go przez te same 10?
2) Mam zamiar skorzystać (w końcu) z jakiejś "ulgi budowlanej". Czy to
będzie
- odliczenie odsetek kredytu od dochodu (obowiązuje)
- czy 8 letnie refinansowanie przez państwo połowy odsetek (płacę do banku
mniejsze raty) - może wejdzie od 1 lipca
tego jeszcze nie wiem, ale czy nie lepiej wówczas uporać się z kredytem jak
najwcześniej, żeby płacić dużą ratę odsetkową i uzyskać w ten sposób
maksymalną ulgę????
Tak sobie oto kumbinuję i proszę o jakieś sugestie od osób z doświadczeniem
(albo i bez :)) )
Pzdr
Ptasiek
Zobacz wicej postw
Temat: Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego - mbank.
i jeszcze dodam
że kredyt mam być brany w 3 transzach
mieszkanie ma być oddane za 1.5 roku
a swoje chcę sprzedać jak najpóźniej (może przez rok cena jego jeszcze
podskoczy :)) )
Pzdr
Ptasiek
Witam
Mam zamiar kupić nowe mieszkanie.
Cena mieszkania 200 tys zł
Wkłąd własny 100 tys zł (w postaci mieszkanie
obecnego)
Kredyt hipoteczny 100 tys zł
Dziś Pani z mbanku szacowała moją zdolność kredytową
no i okazuje się, że taką posiadam :)))
Mogę przeznaczyć (z własnych wyliczeń i doświadczeń spłacałem niedwano
nowe
auto)
na spłatę kredytu ok.1000 zł miesięcznie .... ale
Pani koniecznie namawiała mnie na okres spłaty 20 lat
wtedy raty wynoszą odpowiednio
Franek - 660 zł
Złoty - 880 zł
Ja jej na to, że chciałbym wziąć kredyt na 10 lat
a ona na to, że to bez sensu bo przeciez mogę spłacić wcześniej (albo
płacić
po 2 raty itp)
...
Pytania:
1) Czy miała rację? Czy biorąc kredyt na 20 lat a spłacając go w 10 (dla
ustalenia uwagi) płacę tyle samo odsetek jakbym wziął kredyt na 10 lat i
spłacał go przez te same 10?
2) Mam zamiar skorzystać (w końcu) z jakiejś "ulgi budowlanej". Czy to
będzie
- odliczenie odsetek kredytu od dochodu (obowiązuje)
- czy 8 letnie refinansowanie przez państwo połowy odsetek (płacę do banku
mniejsze raty) - może wejdzie od 1 lipca
tego jeszcze nie wiem, ale czy nie lepiej wówczas uporać się z kredytem
jak
najwcześniej, żeby płacić dużą ratę odsetkową i uzyskać w ten sposób
maksymalną ulgę????
Tak sobie oto kumbinuję i proszę o jakieś sugestie od osób z
doświadczeniem
(albo i bez :)) )
Pzdr
Ptasiek
Zobacz wicej postw
Temat: Dla kogo kredyty???
Ciekawa przygoda mnie spotkala. Korzystajac z resztek Eldorado, jakie nam
fundowalo Panstwo postanowilem skorzystac wreszcie z ulgi budowlanej i kupic
nowe mieszkanie. Mieszkanie jest juz gotowe - pod klucz. Dlugo sie nie
zastanawialem. Wplacilem 1/3 ceny do developera i po reszte 2/3 udalem sie
do bankow po kredyt. Bylem przekonany, ze dochody jakimi maoge sie pochwalic
beda wystarczajace do zdolnosci kredytowej. Powiem wrecz, ze z
comiesiecznych oszczednosci bylby w stanie splacic kredyt w dwa lata.
Nieststy moj optymizm okazal sie zbyt wielki. Deuche Bank stwierdzil, ze
naleze do podwyzszonej grupy ryzyka. Pewnie gdybym nadal pracowal na
uniwerku pobierajac pensje asystenta w wysokosci 850 PLN nett, albo gdyby
moja zona byla nauczycielka lub pielegniarka z podobnym wynagrodzeniem
sprawa bylaby prostrza. A tak... jakies umowy o dzielo, prawa autorskie,
stanowisko prezesa w nowej firmie i na dodatek typu z .o.o ... Nie to za
duze ryzyko dla banku.
Zostalem wiec na lodzie. Bede musial sprzedac czesc udzialow w kilku moich
inwestycjach, by zdazyc sfinalizowac transakcje kupna lokalu przed koncem
roku. Nawet fakt, ze w lipcu po odzyskaniu z urzedu skarbowego podatku (ilga
budowlana, remontowa + inne odliczenia) bede w stanie splacic 1/3 wysokosci
kredyt nie przekonala bankowcow :(
No co. Takie jest zycie. Dzis banki wola mniej ryzykowne inwestycje. Po co
udzielac kredyty, gdy mozna spokojnie kupowac wysoko oprocentowane obligacje
i bony skarbowe. Pewnie kiedys nadejdzie dzien, gdy banki beda na sile
wpychac ludziom kredyty (vide Japonia), a ci beda stanowczo odmawiac i dalej
ciulac na zerowo oprocentowanycn depozytach. Na razie jest jak jest.
Byc moze gdybym byl pracownikiem bankrutujacego Elektrimu albo Netii lub
Stalexportu (renomowane firmy w opinii bankowcow kredytowcow), to kredycik
by sie znalazl. A tak....
Szkoda slow. Rozbawilem sie jak w kabarecie. Moze ktos mi jeszcze podszepnie
nazwe banku, w ktorym zdaze jeszcze przed koncem roku wziac kredyt na
zaplacenie reszty ceny mieszkania? Naprawde szkoda mi zamykac kilka moich
inwestycji (nie w akcje notowane na GPW hehe).
Malin
Zobacz wicej postw
Temat: Dla kogo kredyty???
sprawdz LG
Ciekawa przygoda mnie spotkala. Korzystajac z resztek Eldorado, jakie nam
fundowalo Panstwo postanowilem skorzystac wreszcie z ulgi budowlanej i
kupic
nowe mieszkanie. Mieszkanie jest juz gotowe - pod klucz. Dlugo sie nie
zastanawialem. Wplacilem 1/3 ceny do developera i po reszte 2/3 udalem sie
do bankow po kredyt. Bylem przekonany, ze dochody jakimi maoge sie
pochwalic
beda wystarczajace do zdolnosci kredytowej. Powiem wrecz, ze z
comiesiecznych oszczednosci bylby w stanie splacic kredyt w dwa lata.
Nieststy moj optymizm okazal sie zbyt wielki. Deuche Bank stwierdzil, ze
naleze do podwyzszonej grupy ryzyka. Pewnie gdybym nadal pracowal na
uniwerku pobierajac pensje asystenta w wysokosci 850 PLN nett, albo gdyby
moja zona byla nauczycielka lub pielegniarka z podobnym wynagrodzeniem
sprawa bylaby prostrza. A tak... jakies umowy o dzielo, prawa autorskie,
stanowisko prezesa w nowej firmie i na dodatek typu z .o.o ... Nie to za
duze ryzyko dla banku.
Zostalem wiec na lodzie. Bede musial sprzedac czesc udzialow w kilku moich
inwestycjach, by zdazyc sfinalizowac transakcje kupna lokalu przed koncem
roku. Nawet fakt, ze w lipcu po odzyskaniu z urzedu skarbowego podatku
(ilga
budowlana, remontowa + inne odliczenia) bede w stanie splacic 1/3
wysokosci
kredyt nie przekonala bankowcow :(
No co. Takie jest zycie. Dzis banki wola mniej ryzykowne inwestycje. Po co
udzielac kredyty, gdy mozna spokojnie kupowac wysoko oprocentowane
obligacje
i bony skarbowe. Pewnie kiedys nadejdzie dzien, gdy banki beda na sile
wpychac ludziom kredyty (vide Japonia), a ci beda stanowczo odmawiac i
dalej
ciulac na zerowo oprocentowanycn depozytach. Na razie jest jak jest.
Byc moze gdybym byl pracownikiem bankrutujacego Elektrimu albo Netii lub
Stalexportu (renomowane firmy w opinii bankowcow kredytowcow), to kredycik
by sie znalazl. A tak....
Szkoda slow. Rozbawilem sie jak w kabarecie. Moze ktos mi jeszcze
podszepnie
nazwe banku, w ktorym zdaze jeszcze przed koncem roku wziac kredyt na
zaplacenie reszty ceny mieszkania? Naprawde szkoda mi zamykac kilka moich
inwestycji (nie w akcje notowane na GPW hehe).
Malin
--
Jacek Maliszewski
Analityk Bankier.pl / Euromoney.pl
www.bankier.pl , www.euromoney.pl
e-mail: Jacek.Maliszew@euromoney.pl
Zobacz wicej postw
Temat: Dla kogo kredyty???
Witam,
Jestem w bardzo poodobnej sytuacji. Bede wdzięczny jak
opowiesz o wynikach Twoich poszukiwań.
Pozdrawiam,
Marcin
"Jacek Maliszewski" <j.maliszew@softline.home.plwrote in message
Ciekawa przygoda mnie spotkala. Korzystajac z resztek Eldorado, jakie nam
fundowalo Panstwo postanowilem skorzystac wreszcie z ulgi budowlanej i
kupic
nowe mieszkanie. Mieszkanie jest juz gotowe - pod klucz. Dlugo sie nie
zastanawialem. Wplacilem 1/3 ceny do developera i po reszte 2/3 udalem sie
do bankow po kredyt. Bylem przekonany, ze dochody jakimi maoge sie
pochwalic
beda wystarczajace do zdolnosci kredytowej. Powiem wrecz, ze z
comiesiecznych oszczednosci bylby w stanie splacic kredyt w dwa lata.
Nieststy moj optymizm okazal sie zbyt wielki. Deuche Bank stwierdzil, ze
naleze do podwyzszonej grupy ryzyka. Pewnie gdybym nadal pracowal na
uniwerku pobierajac pensje asystenta w wysokosci 850 PLN nett, albo gdyby
moja zona byla nauczycielka lub pielegniarka z podobnym wynagrodzeniem
sprawa bylaby prostrza. A tak... jakies umowy o dzielo, prawa autorskie,
stanowisko prezesa w nowej firmie i na dodatek typu z .o.o ... Nie to za
duze ryzyko dla banku.
Zostalem wiec na lodzie. Bede musial sprzedac czesc udzialow w kilku moich
inwestycjach, by zdazyc sfinalizowac transakcje kupna lokalu przed koncem
roku. Nawet fakt, ze w lipcu po odzyskaniu z urzedu skarbowego podatku
(ilga
budowlana, remontowa + inne odliczenia) bede w stanie splacic 1/3
wysokosci
kredyt nie przekonala bankowcow :(
No co. Takie jest zycie. Dzis banki wola mniej ryzykowne inwestycje. Po co
udzielac kredyty, gdy mozna spokojnie kupowac wysoko oprocentowane
obligacje
i bony skarbowe. Pewnie kiedys nadejdzie dzien, gdy banki beda na sile
wpychac ludziom kredyty (vide Japonia), a ci beda stanowczo odmawiac i
dalej
ciulac na zerowo oprocentowanycn depozytach. Na razie jest jak jest.
Byc moze gdybym byl pracownikiem bankrutujacego Elektrimu albo Netii lub
Stalexportu (renomowane firmy w opinii bankowcow kredytowcow), to kredycik
by sie znalazl. A tak....
Szkoda slow. Rozbawilem sie jak w kabarecie. Moze ktos mi jeszcze
podszepnie
nazwe banku, w ktorym zdaze jeszcze przed koncem roku wziac kredyt na
zaplacenie reszty ceny mieszkania? Naprawde szkoda mi zamykac kilka moich
inwestycji (nie w akcje notowane na GPW hehe).
Malin
--
Jacek Maliszewski
Analityk Bankier.pl / Euromoney.pl
www.bankier.pl , www.euromoney.pl
e-mail: Jacek.Maliszew@euromoney.pl
Zobacz wicej postw
Temat: kasa mieszkaniowa - ostatnie godziny
Dzisiaj jest ostatni dzień, aby podpiać umowę z kasą mieszkaniową uzyskując
prawo do odliczeń podatkowych.
Stąd moje pytania:
Jeżeli jeszcze w tym roku zapiszę się do kasy mieszkaniowej, to w ramach
praw nabytych będę mógł oszczędności odliczać w wysokiości 30% od podstawy
podatku. Pamiętam kruczki dotyczące lokat antypodatkowych (gdzie wypłata
części kapitału lub zerwanie lokaty skutkowało koniecznością zapłaty
podatku, czy w tym przypadku nie będzie podobnie?)
1. Jeżeli podpiszę w tym roku umowę na minimalną kwotę (powiedzmy 100 zł), a
następnie w 2002 r. lub latach późniejszych podniosę tę kwotę, to czy będę
mógł całość tych kwot odliczyć (czy jedynie skumulowane oszczędności
wynikające z wpłat po 100 zł)
2. Jeżeli z kasą mieszkniową podpiszę umowę na 5 lat, a następnie po jakimś
czasie skrócę ją do okresu 3 lat, to czy nadal będę mógł odliczać wpłaty od
podatku.
3. Po zakończeniu okresu oszczędzania, ile mam czasu na wydanie
zaoszczędzonych środków na kupno/budowę domu/mieszkania? Czy istnieje jakiś
z góry określony termin?
4. Czy muszę wydać środki na jeden cel? A może mogę kupić działkę,
wyremontować moje mieszkanie i kupić nowe mieszkanie korzystająć ze
zgromadzonych środków w kasie?
5. Czy wpłaty incydentalne po nowym roku będę mógł odliczyć od podatku?
6. Jeśli zrezygnuje z wydatkowania zgromadzonych środków na zaspokojenie
swoich potrzeb mieszkaniowych i zdecyduje się za te pieniądze kupić
samochód, to czy będę musiał zwrócić US kwotę odliczeń podwyższoną o karne
odsetki?
7. Po nowym roku podobno będzie można odliczać koszty kredytu zaciągniętego
na cele mieszkaniowe. Czy zapisanie się do kasy nie pozbawi mnie tej
możliwości?
W tej chwili nie zamierzam kupować mieszkania, ale za 5 lat może się to
zmieni. Zastanawiam się na podpisaniu umowy z kasą, aby dokonać odliczeń i
zastanawiam się czy taka operacja ma sens.
Która z kas wg was daje najbardziej korzystne i elastyczne warunki. Zostało
kilka godzin... Czekam na wasze opinie. Ponieważ dostęp do netu mam przez
komórkę dlatego proszę wyślijcie kopię na ka@cheerful.com
Pozdrawiam
Kamil
Zobacz wicej postw
Temat: 400 tysiecy zlotych na konto lokacyjne ?
zjadlo mi fragment tekstu
Jan Strybyszewski <gdz@op.plnapisał(a):
Jan Strybyszewski pisze:
| aa aa pisze:
| witam, rodzice sprzedaja mieszkanie za ok 400tys zl i chca miec
| pieniadze pod reka, w razie kiedy mieli by kupic nowe mieszkanie (a z
| roznych wzgledow nie wiadomo, czy i kiedy to nastapi)
| Noble Bank daje chyba WIBOR 3M od 200tys wiec zadzown zapytaj.
| Pozostaje tez fundusz UniWIBID z oferty UI
Rachunek oszczędnościowy Noble to rachunek a vista. Jego oprocentowanie
jest oparte o stawki WIBOR 3M i LIBOR 3M. To jedyny taki rachunek na
polskim rynku, dostępny teraz do Państwa dyspozycji w naszych
oddziałach. Bank nie pobiera żadnych opłat od swoich klientów za
prowadzenie rachunku oszczędnościowego Noble.
dziekuje za polecenie Noble Banku i jego ROR'u, zakladam, ze zdecydowanie
przewyzsza on pod wzgledem oprocentowania Raiffeisen Bank
5.03% ( - 20% podatku belki? :/ ) za ror to faktycznie ciekawa oferta.
Aha, a czy WIBOR 3M bedzie nadal rosl, wraz ze spodziewanym wzrostem stop
procentowych?
alternatywa moze jest fundusz w ktorym daja gwarancje ze w momencie wyplaty
nie optrzyma sie mniej niz sie zainwestowalo, no ale chyba oplaty
manipulacyjne beda dosc wysokie, a wiec w sytuacji w ktorej nie wiemy czy
bedziemy tych 400 tysiecy potrzebowac za 3 miesiace czy za 3 lata, to
lepiej tam ich nie lokowac.
a wiec Noble Bank wyglada ciekawie, choc nie wiem czy rodzice nie beda sie
go bali, bo to w koncu nowy Bank, o mniejszej renomie niz deutsche Bank,
Raiffeisen itp...
pozdrawiam
Zobacz wicej postw
Temat: Jaki kredyt hipoteczny polecacie na dzisiaj?
On Tue, 11 Feb 2003 23:36:17 +0000 (UTC), "Savo"
<sav@NOSPAM.gazeta.plwrote:
| Lechu <kopet@s-pam-nie.yahoo.comnapisał(a):
| Czesc,
| ponieważ czeka mnie właśnie poważna decyzja co do kredytu na zakup
| mieszkania zwracam się do Was o pomoc.
| Jaki kredyt , jaki bank jaka waluta na dzień dzisiejszy?
| ---------------------------------------------------------------------------
-
| ---
| ------
| Dodatkowym aspektem mojej sprawy jest to mam kawalerkę do sprzedania i
| że ok 35% kwoty kredytu zamierzam spłacić krótko po jego zaciągnięciu.
| Tak więc prowizja za zaciągnięcie kredytu i za nadpłatę jest w moim
| przypadku istotna.
| Z góry dzięki za pomoc,
| Lechu
| Mozesz podac wiecej szczgolow? Jaki miasto, czy mieszkanie ma juz urzadzona
| KW, ile zamierzasz zainwestowac wlasnych srodkow?
| Podaj jak nawiecej szczegolow wtedy bedzie cos latwiej powiedziec
| pozdrawiam
| Savo
Warszawa , mieszkanie ma ksiege wieczystą, wartość 425 tys. wkład
własny 270 tys.
Jeszcze mam jeden problem - w zasadzie to mam tylko 170tys.PLN i
kawalerke warta 100tys. ale dzisiaj mi powiedzieli w Urz. Skarbowym ze
najpierw musze sprzedac ta kawalerke a POTEM kupic nowe mieszkanie bo
mi dowalą 10% podatku. Chyba nie mam wyjścia i musze sprzedac
kawalerke. Jest ryzyko ze mi przejdzie kolo nosa mieszkanie ktore chce
kupic.
L.
Przy takiej wielkości wkładu własnego (170 tys -40%) zdecydowanie polecam KB.
Oprocentowanie WIBOR3M+1%, co dzisiaj daje mniej niz 7,5%. Prowizja 0,9%.
Tensor1.
Zobacz wicej postw
Temat: spekulacja na runku nieruchomości
"Flashka" <ne@poczta.onet.plwrote in message
załużmy, że nie ma popytu, każdy ma po kilka mieszkań, jest duża podaż, a
nasz bohater w swoim poprawnym i jedynie słusznym rozumowaniu
przyczynowo-skutkowym Archangielsk nagle na masową skalę uruchamia kredyty
1% PLN. Ludzie normalnie zabijają się i kupują po siódme i ósme
mieszkanie, bo łatwo dostępne kredyty zawsze powodują bum na rynku
mieszkań, niezależnie od fundamentalnych praw rynku popytu i podaży :-))
chyba poszukam tej książeczki ze szkoły i Ci wyślę
Trzeba jeszcze wziac pod uwage, ze mieszkanie jest to towar ktory z wiekiem
traci na wartosci, po prostu sie starzeje (traci na wartosci wzgledem
analogicznego nowo budowanego mieszkania). Przykladowo po kilkudziesieciu
latach dom jest wyburzany, a na jego miejsce staje nowy, z lepszych
materialow, oszczedniejszy w ogrzewaniu itd. Majac do dyspozycji tani kredyt
przecietny nabywca zawsze bedzie dazyc do tego by kupic nowe mieszkanie.
Co do popytu i podazy to skrajne przypadki mozna sobie z gory darowac. W
Japonii na pewno nie mozna powiedziec o nadwyzce metra kwadratowego na
mieszkanca (popyt przewyzsza wiec podaz), a mimo wszystko po krachu i
zmianie trendu sprzed 17 lat ceny nieruchomosci spadaly przez 13 lat z
rzedu. Banki zeszly z oprocentowaniem do okolic zera, bo nikt nie chcial
brak kredytow, inwestowac. Nadal borykaja sie z duzymi problemami, a Nikkei
nie ma nawet polowy wartosci tego co mial na szczytach 89/90. Tak jakby ktos
dzis zaczal wiescic, ze WIG20 w 2025 roku bedzie miec 1500 pkt.
W USA tez ceny mieszkan rosly -
http://www.stock-market-crash.net/images/housing.gif - dopoki nie zaczely
spadac.
Pozdrawiam
PR
Zobacz wicej postw
Strona 3 z 4 • Znalelimy 369 postw • 1, 2, 3, 4
|
|
